Te koop: Hermelijnsingel 67, 4105 VK Culemborg

04863826_1.jpg 04863826_2.jpg 04863826_3.jpg 04863826_4.jpg 04863826_5.jpg 04863826_6.jpg 04863826_7.jpg 04863826_8.jpg 04863826_9.jpg 04863826_10.jpg 04863826_11.jpg 04863826_12.jpg 04863826_13.jpg 04863826_14.jpg 04863826_15.jpg 04863826_16.jpg 04863826_17.jpg 04863826_18.jpg 04863826_19.jpg 04863826_20.jpg 04863826_21.jpg 04863826_22.jpg 04863826_23.jpg 04863826_24.jpg 04863826_25.jpg 04863826_26.jpg 04863826_27.jpg 04863826_28.jpg 04863826_29.jpg 04863826_30.jpg 04863826_31.jpg 04863826_32.jpg 04863826_33.jpg 04863826_34.jpg
Verkocht
€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²

Notitie

Te koop: Hermelijnsingel 67, 4105 VK Culemborg

Ruim herenhuis (panoramawoning) met 4 woonlagen en tuin op het zuiden. Deze royale tussenwoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een werkruimte, een grote zolder en 2 badkamers. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk “Parijsch”.

Alle voorzieningen zijn op fiets- of loopafstand. Onder ander winkelcentrum Parijsch, basisscholen, kinderdagverblijven, een restaurant en sportfacil... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 14005/4863826
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 22 december 2016
Laatste wijziging Maandag 27 maart 2017
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,4 m.
Lengte 25,4 m.
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 525 m³
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District
Aan park
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Ruim herenhuis (panoramawoning) met 4 woonlagen en tuin op het zuiden. Deze royale tussenwoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een werkruimte, een grote zolder en 2 badkamers. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk “Parijsch”.

Alle voorzieningen zijn op fiets- of loopafstand. Onder ander winkelcentrum Parijsch, basisscholen, kinderdagverblijven, een restaurant en sportfaciliteiten. Het NS-station vindt u op 10 fietsminuten. Ook de ontsluitingswegen van Culemborg naar de rijksweg A2 bevinden zich op korte afstand. Op loop en fietsafstand, de natuur; o.a. dijken, Hollandse waterlinie, weilanden en kleine bospercelen. Terwijl het centrum van Culemborg gemakkelijk per fiets (ca. 12 fietsminuten) kan worden bereikt.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open keuken met een luxe keukeninrichting in een lichte moderne kleurstelling. De keuken is voorzien van een afzuigkap, inductie kookplaat, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De tuingerichte living is voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming, een moderne open haard, openslaande deuren naar de zonnige tuin en een vaste trap (essenhout) naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer is een achterhalletje bereikbaar. Deze geeft toegang tot de achtertuin en een luxe toiletruimte. Deze is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

1e verdieping:
Vide voorzien van een ruime werkhoek. Aan de voorzijde van de woning een grote slaapkamer van ruim 17 m2 met vaste kastenwand. Tevens bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer voorzien van een vaste wastafel, 2e zwevend toilet, douche, ligbad en design radiator.
Overloop met vaste trap naar....

2e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 3e verdieping. Drie royale slaapkamers (waarvan 1 is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast) en een tweede badkamer met douchecabine, wastafel en 3e zwevend toilet en wasmachine aansluiting.

3e verdieping(!):
Open zolderruimte met twee dakramen, bergruimte en het mechanische ventilatiesysteem. Hier kunnen indien gewenst nog 2 kamers worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Tuingerichte woonkamer met zonnescherm aan de achtergevel.
- Aan een prachtige groene singel
- Kindvriendelijke omgeving
- Volop parkeergelegenheid
- Woonkamer met een prachtige vide
- Vide voorzien van een trap van essenhout
- Woonkamer heeft een extra hoog plafond
- Screens op 1e, 2e en 3e verdieping aan de achtergevel
- De woning is volledig geïsoleerd
- Buitenkraan achtergevel
- Weinig onderhoud aan buitengevel (veel metselwerk)
- Laag stookverbruik door zeer goede isolatie, en stadsverwarming
- Gebouwd met GIW-garantie

Plattegronden

Recent bekeken