Te koop: Zuiderwal 25, 4101 EK Culemborg

05102462_1.jpg 05102462_2.jpg 05102462_3.jpg 05102462_4.jpg 05102462_5.jpg 05102462_6.jpg 05102462_7.jpg 05102462_8.jpg 05102462_9.jpg 05102462_10.jpg 05102462_11.jpg 05102462_12.jpg 05102462_13.jpg 05102462_14.jpg 05102462_15.jpg 05102462_16.jpg 05102462_17.jpg 05102462_18.jpg 05102462_19.jpg 05102462_20.jpg 05102462_21.jpg 05102462_22.jpg 05102462_23.jpg 05102462_24.jpg 05102462_25.jpg 05102462_26.jpg 05102462_27.jpg 05102462_28.jpg 05102462_29.jpg 05102462_30.jpg
Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²

Notitie

Te koop: Zuiderwal 25, 4101 EK Culemborg

Geschakelde karakteristieke woning met grote garage, eigen oprit, zonnige tuin en dakterras op een prachtige centrale plek in Culemborg. De woning kijkt uit over de stadsgracht. Het gezellige centrum van Culemborg ligt op loopafstand. Bouwjaar 1960. Woonoppervlak 150 m2. Perceeloppervlak 240 m2.

De woning is gelegen in het mooie Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad en is cent... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 14005/5102462
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 15 mei 2017
Laatste wijziging Woensdag 7 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 9,5 m.
Lengte 25 m.
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Geschakelde karakteristieke woning met grote garage, eigen oprit, zonnige tuin en dakterras op een prachtige centrale plek in Culemborg. De woning kijkt uit over de stadsgracht. Het gezellige centrum van Culemborg ligt op loopafstand. Bouwjaar 1960. Woonoppervlak 150 m2. Perceeloppervlak 240 m2.

De woning is gelegen in het mooie Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad en is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect en de ontsluiting naar de snelweg is goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling:

Begane grond: Smaakvol ingerichte entree met fraaie trappartij, gietvloer en trapkast. Vernieuwde moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer met aan de voorzijde prachtig uitzicht over het water. De woonkamer is strak afgewerkt en heeft een fraaie houten vloer en moderne houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is een serre aangebouwd met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is strak en smaakvol ingericht met voldoende kastruimte een kookeiland, een hardstenen werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven en vaatwasmachine.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. Alle slaapkamers hebben een vaste kast. De vloeren van de verdieping zijn afgewerkt met laminaat. Vernieuwde moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

2e verdieping: Ruime zolder verdieping met de mogelijkheid voor het maken van extra slaapkamers. De zolderruimte is gedeeltelijk geïsoleerd en afgewerkt.

Garage: Ruime volledig in spouw gebouwde garage (bouwjaar 2000) voorzien van een ruime zolderverdieping die toegankelijk is d.m.v. een vaste trap. Doordat de garage volledig geïsoleerd is, is deze ruimte ook geschikt voor andere doeleinden. De garage is tevens voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur.

Tuin: Grote, zonnige en onderhoudsvrije tuin. De tuin is verder volledig ommuurd en biedt daardoor veel vrijheid en rust.

Diversen:
** de CV installatie is in 2017 vernieuwd
** de wanden en vloeren zijn strak afgewerkt.
**de woning is grotendeels voorzien van kunststof (houtlook) kozijnen met dubbele beglazing.
** de garage heeft een oppervlak van 26 m2 met een vaste trap naar de verdieping.
** de elektrische installatie is recent vernieuwd.
** in 2012/2103 is het sanitair vernieuwd
** het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
** de spouwmuren zijn nageïsoleerd.

Plattegronden

Recent bekeken