Te koop: Emmalaan 8, 4101 JP Culemborg

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²

Notitie

Te koop: Emmalaan 8, 4101 JP Culemborg

Ruime uitgebouwde hoekwoning met een diepe achtertuin en stenen schuur gelegen in een geliefde, prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Bouwjaar 1962. Woonoppervlak 127 m2. Perceeloppervlak 305 m2.
De woning ligt in het centraal gelegen gezellige Culemborg. Culemborg heeft alle voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen, goede treinverbindingen en winkels.

Indeling:
Beg... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 14005/5080304
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aangeboden sinds Dinsdag 9 mei 2017
Laatste wijziging Dinsdag 9 mei 2017
Bouw
Type object Woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 10 m.
Lengte 30 m.
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 378 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Ruime uitgebouwde hoekwoning met een diepe achtertuin en stenen schuur gelegen in een geliefde, prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Bouwjaar 1962. Woonoppervlak 127 m2. Perceeloppervlak 305 m2.
De woning ligt in het centraal gelegen gezellige Culemborg. Culemborg heeft alle voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen, goede treinverbindingen en winkels.

Indeling:
Begane grond: Hal met trapopgang, meter en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet. Zonnige uitgebouwde woonkamer met houtkachel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, Quooker, combi oven, traditionele oven, koelkast en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De garage is omgebouwd tot geïsoleerde slaapkamer met badkamer. De slaapkamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots. De badkamer is voorzien van een douche cabine, een wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting.

1e verdieping: overloop. 3 keurig afgewerkte slaapkamers met inbouwspots en een 2e badkamer met wastafel, douche, toilet en inbouwspots.

2e verdieping: voorzolder met bergruimte en een vaste kast met hierin de CV installatie. Strak afgewerkte zolderkamer met bergruimte en een grote dakkapel.

Diversen:
De vloer van de begane grond is grotendeels afgewerkt met siergrind.
De vloeren van de 1e en 2e verdieping en de slaapkamer op de begane grond zijn afgewerkt met laminaat.
De woning is in 2011 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd.
De CV installatie is in 2013 vernieuwd.
De woning is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel.
De 5 slaapkamers zijn allemaal voorzien van rolluiken.

Conclusie: Ruime moderne hoekwoning in een geliefde woonomgeving met de mogelijkheid te wonen op de begane grond.

Plattegronden

Recent bekeken