Verkocht onder voorbehoud: Aalscholverstraat 16, 4105 WC Culemborg

01-Aalscholverstraat 16.jpg 1 32-Aalscholverstraat 16.jpg 2 34-Aalscholverstraat 16.jpg 3 02-Aalscholverstraat 16.jpg 4 03-Aalscholverstraat 16.jpg 5 04-Aalscholverstraat 16.jpg 6 05-Aalscholverstraat 16.jpg 7 06-Aalscholverstraat 16.jpg 8 07-Aalscholverstraat 16.jpg 9 08-Aalscholverstraat 16.jpg 10 09-Aalscholverstraat 16.jpg 11 10-Aalscholverstraat 16.jpg 12 12-Aalscholverstraat 16.jpg 13 13-Aalscholverstraat 16.jpg 14 14-Aalscholverstraat 16.jpg 15 25-26-Aalscholverstraat 16.jpg 16 27-Aalscholverstraat 16.jpg 17 15-Aalscholverstraat 16.jpg 18 16-Aalscholverstraat 16.jpg 19 17-Aalscholverstraat 16.jpg 20 19-Aalscholverstraat 16.jpg 21 20-Aalscholverstraat 16.jpg 22 21-Aalscholverstraat 16.jpg 23 22-Aalscholverstraat 16.jpg 24 23-Aalscholverstraat 16.jpg 25 24-Aalscholverstraat 16.jpg 26 29-Aalscholverstraat 16.jpg 27 30-Aalscholverstraat 16.jpg 28 31-Aalscholverstraat 16.jpg 29 28-Aalscholverstraat 16.jpg 30 33-Aalscholverstraat 16.jpg 31
Verkocht onder voorbehoud
€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Moderne HOEKWONING MET RUIME TUIN EN HOUTEN SCHUUR, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Parijsch te Culemborg. De woning is instapklaar, is gebouwd in 2000, heeft een woonoppervlak van 100 m2 en staat op een perceel grond van 178 m2. De zonnige tuin ligt op het westen.

De straat uit en op de dijk meteen een prachtig weids uitzicht over de Lek. Op fietsafstand van het historische centrum... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00259
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 februari 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg n 2150 Culemborg n 2150
Perceeloppervlakte 178 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Moderne HOEKWONING MET RUIME TUIN EN HOUTEN SCHUUR, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Parijsch te Culemborg. De woning is instapklaar, is gebouwd in 2000, heeft een woonoppervlak van 100 m2 en staat op een perceel grond van 178 m2. De zonnige tuin ligt op het westen.

De straat uit en op de dijk meteen een prachtig weids uitzicht over de Lek. Op fietsafstand van het historische centrum met leuke terrassen, een theater en veel culturele activiteiten. Culemborg is verrassend. In de directe omgeving bevinden zich tevens leuke speeltuinen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven en verschillende scholen. Het NS-station en de A2-uitvalsweg zijn snel te bereiken. Kortom: Wonen op een fijne, praktische locatie.

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast, trapopgang en nette toiletruimte met toilet en fonteintje. Zonnige woonkamer met tegelvloer (met vloerverwarming), trapkast, grote schuifpui en een deur naar de tuin. Open keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koel vries combinatie.

1e verdieping: overloop met vaste kast met hierin de CV installatie. 3 ruime slaapkamers. Nette ruime badkamer met toilet, ligbad met douche en wastafel.

2e verdieping: Zolderruimte met 3 dakramen, bergruimte onder de schuine kap en de witgoedaansluitingen.

Diversen:
**De vloeren van de woning zijn van beton.
**De woning is voorzien van dubbele beglazing.
**De vloeren van de verdiepingen zijn volledig afgewerkt met laminaat.
**De woning is voorzien van 5 zonnepanelen.
**De pomp van de vloerverwarming is recent vervangen.

Conclusie:
Ruime moderne hoekwoning met onderhoudsvriendelijke tuin op een goede locatie.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken