Verkocht onder voorbehoud: Anthony van Lalainglaan 55, 4101 HT Culemborg

01-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 1 14-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 2 25-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 3 02-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 4 08-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 5 33-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 6 34-35-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 7 03-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 8 04-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 9 05-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 10 06-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 11 07-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 12 09-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 13 10-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 14 11-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 15 12-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 16 13-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 17 15-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 18 16-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 19 17-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 20 18-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 21 19-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 22 20-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 23 21-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 24 22-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 25 23-24-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 26 26-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 27 27-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 28 28-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 29 29-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 30 30-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 31 31-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 32 32-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 33 36-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 34 37-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 35 38-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 36 39-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 37 40-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 38 41-Anthony van Lalainglaan 55.jpg 39
Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Karakteristieke tussenwoning met stenen berging en voor- en achtertuin. Bouwjaar 1957. Het woonoppervlak is 114 m2 Het perceeloppervlak is 187 m2.

De woning ligt in een aantrekkelijke wijk op loopafstand van het centrum van Culemborg. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00274
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 november 2021
Laatste wijziging Donderdag 2 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 451 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC 25
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg B 1585 Culemborg B 1585
Perceeloppervlakte 187 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Karakteristieke tussenwoning met stenen berging en voor- en achtertuin. Bouwjaar 1957. Het woonoppervlak is 114 m2 Het perceeloppervlak is 187 m2.

De woning ligt in een aantrekkelijke wijk op loopafstand van het centrum van Culemborg. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.
Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast, kelderkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer met houten vloer, dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin en een ingebouwde gashaard. Open keuken met een deur naar de tuin en een moderne keukeninrichting voorzien van een kookeiland met Boretti gasfornuis met 6 pitten, grill en 2 ovens en een afzuigkap. Verder is er nog een ingebouwde stoomoven, koelkast en Quooker.

1e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een deur naar het platte sedum dak, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een zwevend toilet (broyeur).

2e verdieping:
Overloop met CV installatie en toegang tot een ruime zolderkamer met dakkapel.

Diversen:
** De hele woning is voorzien van dubbele beglazing.
** Het schilderwerk is uitgevoerd in 2021
** De CV installatie is in 2020 vernieuwd.
** Het dak van de uitbouw is voorzien van rubber tegels met sedum beplanting.
** De woning is in 2020 voorzien van een waterontharder.
** Op de eerste en tweede verdieping zijn aan de achterzijde rolluiken geplaatst.
** Het dak van de schuur is in 2020 vernieuwd en van sedum beplanting voorzien.

Conclusie: Karakteristieke tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken