Ruime energiezuinige woning met aangebouwde bergruimte gelegen in de geliefde Ecowijk Lanxmeer. Woonoppervlak 109 m2. 111 m2 eigen grond  en een  aandeel in een mandelige tuin. Houtskeletbouw. Bouwjaar 1999. 

De woonwijk Eva Lanxmeer is groen, kindvriendelijk en autoluw. Culemborg is centraal gelegen in het land en de heeft een goede ontsluiting per snelweg en het spoor. De woning ligt op loopafstand van het station, kinderopvang, diverse scholen, winkelcentrum, zwembad, supermarkten, natuurgebied (De Zump) en de stadsboerderij Caetshage voor duurzame groenten, bloemen en fruit. 

Indeling 

Begane grond:
Hal met trap naar verdieping en meterkast.  Nette toiletruimte met toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met trapkast, balken plafond, houten vloerafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin.  Open keuken met nette keukeninrichting voorzien van de volgende inbouwapparatuur :  inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast.  

1e verdieping: overloop. 3 slaapkamers waarvan 2  met toegang tot balkon. Nette badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. 

2e verdieping: overloop met CV installatie, zonneboiler, wtw en omvormer. 4e slaapkamer met openslaande deuren naar de loggia. 

Diversen :
** de woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
** de woning is voorzien van wandverwarming aangevuld met vloerverwarming.
** de CV installatie is in 2017 vernieuwd. 
** de woning is voorzien van zonnecollectoren en zonnepanelen.
** de zonnepanelen moeten op termijn worden vervangen.
** de woning heeft een aandeel in een mandelige binnentuin, die aan de achtertuin grenst.
** de woning is onder GIW garantie gebouwd.
** de koper van de woning moet lid worden van de Bewonersverening Eva Lanxmeer (BEL)

Conclusie: leuke energiezuinige woning in een groene, kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het station.