Verkocht: Argus-vlinderlaan 23, 4105 TA Culemborg

Verkocht
€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Fraaie nieuwbouw twee onder een kap woning met garage, veranda, berging en strak aangelegde tuin gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Parijsch in Culemborg. Deze mooie nieuwbouwwoning is voorzien van een royale tuingerichte living, open keuken met moderne en luxe inbouwkeuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Bouwjaar: 2017/2018.
Woonoppervlak 169 m2.

Culemborg met zijn his... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00001
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 5 januari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 5 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Fraaie nieuwbouw twee onder een kap woning met garage, veranda, berging en strak aangelegde tuin gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Parijsch in Culemborg. Deze mooie nieuwbouwwoning is voorzien van een royale tuingerichte living, open keuken met moderne en luxe inbouwkeuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Bouwjaar: 2017/2018.
Woonoppervlak 169 m2.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling:
Begane grond: Entree met toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met trapkast, veel lichtinval door de grote raampartijen, moderne tegelvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafond. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe inbouwkeuken met getrommeld composiet blad, spoelbak, Falcon fornuis met 2 ovens, grill en draaiplateau, vaatwasmachine, koel/vries combinatie en afzuigkap.

1e verdieping: Overloop. 2 grote slaapkamers met een moderne laminaatvloer. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e zwevend toilet, vaste wastafel, badkamermeubel en design radiator.

2e verdieping: Voorzolder met CV-installatie (2017), mechanische afzuiginstallatie en wasmachine- en droger aansluiting. 2 grote slaapkamers met laminaatvloeren en dakramen.

Algemeen:
**Deze woning is opgeleverd in 2018 en verhuisklaar.
**De woning is volledig geïsoleerd.
**De woning is voorzien van 4 zonnepanelen.
**In de achtertuin staat een veranda met berging.
**De vloerverwarming beneden heeft een eigen thermostaat en de radiatoren boven ook.
**De woning is voorzien van slimme meter en glasvezel

Conclusie: Strak afgewerkte splinternieuwe twee onder een kap woning.

Recent bekeken