Verkocht: Burgemeester Keestrasingel 13, 4101 ZA Culemborg

Verkocht
€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²

Notitie

Algemeen

Mooie gerenoveerde 30-er jaren tussenwoning met authentieke details op een prachtige locatie aan de stadsgracht. De woning heeft een stenen berging en een gezellige tuin. Deze bijzonder goed onderhouden woning heeft een woonoppervlak van 104 m2. Perceeloppervlak 125 m2. Bouwjaar 1937.

De woning ligt op loopafstand van het centrum, het station, de Lek en supermarkt. De woning ligt binnen het geb... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00002
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 5 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 7 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Bouwjaar 2005
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Mooie gerenoveerde 30-er jaren tussenwoning met authentieke details op een prachtige locatie aan de stadsgracht. De woning heeft een stenen berging en een gezellige tuin. Deze bijzonder goed onderhouden woning heeft een woonoppervlak van 104 m2. Perceeloppervlak 125 m2. Bouwjaar 1937.

De woning ligt op loopafstand van het centrum, het station, de Lek en supermarkt. De woning ligt binnen het gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht.

Indeling:
Begane grond: Sfeervolle entree met een kelderkast, trapopgang en luxe toiletruimte. Woonkamer en suite met glas-in-looddeuren en een eikenhouten vloer. Aan de voorkant een authentieke erker met glas-in-lood raampartij en aan de achterkant openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping: Overloop met bergkast. 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. 2e slaapkamer achter met vaste kasten en een deur naar het balkon. Badkamer met douche in bad, 2e toilet, wastafel en spiegelkast. De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde eikenhouten vloerafwerking als de begane grond.

2e verdieping: Zolder met vaste wastafel, wasmachine aansluiting, dakkapel aan voor- en achterzijde en vlizotrap naar bergzolder.

Diversen:
**Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. glas in lood)
**De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie uit 2005 welke jaarlijks is onderhouden.
**De woning is voorzien van paneeldeuren en glad-gestuukte wanden.
**De tuin van de woning is bereikbaar via een afgesloten achterom.
**De woning is gedeeltelijk voorzien van glas in lood ramen.
**De woning is uniek gelegen aan de stadsgracht waar ’s winters voor de deur wordt geschaatst.
**op zolder bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van meerdere slaapkamers.

Conclusie: Fraai gerenoveerde 30-jaren woning met authentieke details op een centraal gelegen prachtige locatie.

Recent bekeken