Verkocht: Carry van Bruggenhof 32, 4103 VJ Culemborg

Carry van Bruggenhof 32 Culemborg-01.jpg 1 Carry van Bruggenhof 32 Culemborg.jpg 2 Fotografie-Objectenco-4662.jpg 3 Fotografie-Objectenco-4667.jpg 4 Fotografie-Objectenco-4672.jpg 5 Fotografie-Objectenco-4682.jpg 6 Fotografie-Objectenco-4687.jpg 7 Fotografie-Objectenco-4692.jpg 8 Fotografie-Objectenco-4697.jpg 9 Fotografie-Objectenco-4698.jpg 10 Fotografie-Objectenco-4708.jpg 11 Fotografie-Objectenco-4713.jpg 12 Fotografie-Objectenco-4718.jpg 13 Fotografie-Objectenco-4723.jpg 14 Fotografie-Objectenco-4728.jpg 15 Fotografie-Objectenco-blur-4703.jpg 16 Fotografie-Objectenco-4738.jpg 17 Fotografie-Objectenco-4743.jpg 18 Fotografie-Objectenco-4745.jpg 19 Fotografie-Objectenco-4746.jpg 20 Fotografie-Objectenco-4747.jpg 21 Fotografie-Objectenco-4748.jpg 22
Verkocht
€ 250.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 1.650 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

3-kamer appartement in de geliefde ecologische woonwijk EVA Lanxmeer, met balkon op het zuidwesten gelegen, op de 2e verdieping. Bouwjaar 2006. Bij het appartement hoort een aandeel in een mandelig perceel van 1650 m2.

Het appartement ligt in de aantrekkelijke woonwijk EVA Lanxmeer op loopafstand van het station. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00278
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 126,54
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 31 januari 2022
Laatste wijziging Maandag 28 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.650 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 213 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,6 m²
Balkonoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Stadsverwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg C 3068 Culemborg C 3068
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

3-kamer appartement in de geliefde ecologische woonwijk EVA Lanxmeer, met balkon op het zuidwesten gelegen, op de 2e verdieping. Bouwjaar 2006. Bij het appartement hoort een aandeel in een mandelig perceel van 1650 m2.

Het appartement ligt in de aantrekkelijke woonwijk EVA Lanxmeer op loopafstand van het station. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling:

Begane grond: centrale hal met trapopgang, brievenbussen en intercom.

2e verdieping: hal met nette badkamer met douche en vaste wastafel, aparte toiletruimte voorzien van fonteintje, inpandige berging met witgoed aansluitingen. Woonkamer met grote ramen en zonnig balkon. Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van een ingebouwde oven, vriezer, koelkast en recirculatie afzuigkap. Er zijn 2 slaapkamers, een koele masterbedroom met ruimte voor kast en een lichte kleinere kamer die ook als werkkamer geschikt is.

Diversen:
** servicekosten € 126,54 per maand
** het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (per kamer in te stellen).
** op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging. Geen eigen berging.
** de eigenaar van het appartement is eveneens mede- eigenaar van een mandelig perceel.
** het appartement is voorzien van een gasgestookte CV installatie uit 2006 en aangesloten op stadsverwarming (is optioneel). Momenteel is de ketel alleen in gebruik voor warmwater van douche en keuken.
** vloeren zijn afgewerkt met een vernieuwde laminaatvloer (3 jaar oud) en de keuken is recent vernieuwd (2 jaar oud).
** de eigenaar is verplicht lid te worden van de Bewonersvereniging EVA Lanxmeer


Conclusie: Leuk licht instapklaar appartement op een zeer geliefde locatie.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken