Te koop: Chopinplein 95, 4102 CR Culemborg

€ 200.000,- k.k.
Type object Appartement
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Notitie

Te koop: Chopinplein 95, 4102 CR Culemborg

Mooi en luxe afgewerkt drempelvrij 3-kamer appartement met balkon en een mooi vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het gebouw.

Het appartement is gelegen in de nabijheid van het Winkelcentrum Chopinplein, Chopinhof, huisartsen, apotheek, sportfaciliteiten, scholen en station.

INDELING:

Begane grond:
Goed verzorgde entree/hal met aa... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 14005/5635619
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 7 juni 2018
Bouw
Type object Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 302 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 6
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
District
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Mooi en luxe afgewerkt drempelvrij 3-kamer appartement met balkon en een mooi vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het gebouw.

Het appartement is gelegen in de nabijheid van het Winkelcentrum Chopinplein, Chopinhof, huisartsen, apotheek, sportfaciliteiten, scholen en station.

INDELING:

Begane grond:
Goed verzorgde entree/hal met aan beide zijden van het gebouw, elektrische automatische deuren, trapopgang, brievenbussen, de liftinstallatie, intercomsysteem met camera en een kleurenscherm in de woning.

3de verdieping:
Entree: gang met gemoderniseerde meterkast en 2 vaste voorraadkasten.

Open keuken:
De keukeninrichting is luxe en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Inductiekookplaat met gas wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine (2017), close in boiler, sanibroyeur, wasmachine, wasdroger, combioven, koelkast en vriezer. Raambekleding: Japans rolgordijn.

Woonkamer:
Grote zonnige woonkamer met vrij uitzicht. Voorzien van horizontale Luxaflex plissé zonwering. Luxe natuurstenen vensterbanken zoals het werkblad in de keuken.

Hal:
In de ruime hal, die in het midden van de woning gelegen is, zit een vaste kast met de nieuwe CV- installatie voor warm water en verwarming. De radiator- en CV leidingen lopen allemaal in/door de vloer. Ook een 2de vaste voorraadkast.

Badkamer:
Luxe betegelde badkamer met een Duscholux ligbad, inloop douche, toilet, urinoir en wastafel. Active afzuiging middels een Itho badkamer ventilator naar buiten toe!

Slaapkamers:
De 1e grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met de toegangsdeur tot het zonnige balkon.
De 2de slaapkamer (wordt nu gebruikt als werkkamer) heeft een extra toilet en een vaste kast. Groot raam met uitzicht op de goed onderhouden daktuin en vrij uitzicht naar veel groen.

Balkon:
Het balkon is voorzien van dimbare sfeerverlichting.

Algemeen:
De woning beschikt tevens over een berging in de kelder, met de (fiets) lift bereikbaar en er is een gemeenschappelijke tijdelijke fietsenstalling.

Diversen:
** In 2006 is het appartement rigoureus verbouwd,
** het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de zon,
**'s morgens aan de voorzijde, tot zonsondergang aan de achterzijde,
** het appartement is in zijn geheel is voorzien van Quickstep laminaat,
** ruime GRATIS parkeergelegenheid,
** de openbare ruimtes zijn voorzien van beveiligingscamera’s,
** zeer gezonde actieve VVE,
** de kelder is voorzien van een fietslift,
** de slaapkamer balkondeur en het bovenlicht, maar ook het raam in de woonkamer zijn voorzien van een hor,
** de achterzijde is voorzien van dubbele elektrische zonwering uit 2017 over de gehele breedte van het huis,
** dubbele beglazing en spouwmuur isolatie,
** nieuwe CV-ketel (eind 2017,),
** elk vertrek is voorzien van radiatoren.

Servicekosten:
De maandelijkse servicekosten aan de VvE bedragen ca. € 180,00 voor elektra en wekelijkse schoonmaak van de gezamenlijke ruimten, denk daarbij aan galerij-verlichting, de entrees en trappenhuizen, maar ook de kelders en liften, water voor zowel de appartementen als de algemene ruimten, het onderhoud van de liften, gebouwonderhoud, denk o.a. aan schilderwerkzaamheden en de opstalverzekering van het complex.

Conclusie: Goed afgewerkt appartement met alle voorzieningen en rolstoeltoegankelijke buiten- en binnendeuren.

Plattegronden

Recent bekeken