Verkocht: Dahliastraat 13, 4101 HA Culemborg

01-Dahliastraat 13.jpg 1 17-Dahliastraat 13.jpg 2 34-Dahliastraat 13.jpg 3 02-Dahliastraat 13.jpg 4 03-Dahliastraat 13.jpg 5 04-Dahliastraat 13.jpg 6 05-Dahliastraat 13.jpg 7 07-Dahliastraat 13.jpg 8 08-Dahliastraat 13.jpg 9 09-Dahliastraat 13.jpg 10 10-Dahliastraat 13.jpg 11 11-Dahliastraat 13.jpg 12 12-Dahliastraat 13.jpg 13 13-Dahliastraat 13.jpg 14 14-Dahliastraat 13.jpg 15 15-Dahliastraat 13.jpg 16 16-Dahliastraat 13.jpg 17 18-Dahliastraat 13.jpg 18 19-Dahliastraat 13.jpg 19 20-Dahliastraat 13.jpg 20 21-Dahliastraat 13.jpg 21 22-Dahliastraat 13.jpg 22 23-Dahliastraat 13.jpg 23 24-Dahliastraat 13.jpg 24 25-Dahliastraat 13.jpg 25 26-27-Dahliastraat 13.jpg 26 28-Dahliastraat 13.jpg 27 29-Dahliastraat 13.jpg 28 30-Dahliastraat 13.jpg 29 31-Dahliastraat 13.jpg 30 32-Dahliastraat 13.jpg 31 33-Dahliastraat 13.jpg 32 35-Dahliastraat 13.jpg 33 36-Dahliastraat 13.jpg 34 37-Dahliastraat 13.jpg 35 38-Dahliastraat 13.jpg 36 39-Dahliastraat 13.jpg 37 40-Dahliastraat 13.jpg 38
Verkocht
€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 323 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Vrijstaande dertiger jaren woning met diepe achtertuin en multifunctioneel bijgebouw vlakbij het centrum en de Lek. Bouwjaar ca 1930. Woonoppervlak ca. 123 m2 (incl. bijgebouw). Het diepe perceel is ca 35 meter diep en ligt op zuidwesten. Perceeloppervlak 323 m2.

De bloemenbuurt is een aantrekkelijke wijk, heeft veel karakteristieke woningen en ligt op loopafstand van het centrum van Cule... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00268
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 september 2021
Laatste wijziging Vrijdag 29 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 323 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 374 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg B 1388 Culemborg B 1388
Perceeloppervlakte 323 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vrijstaande dertiger jaren woning met diepe achtertuin en multifunctioneel bijgebouw vlakbij het centrum en de Lek. Bouwjaar ca 1930. Woonoppervlak ca. 123 m2 (incl. bijgebouw). Het diepe perceel is ca 35 meter diep en ligt op zuidwesten. Perceeloppervlak 323 m2.

De bloemenbuurt is een aantrekkelijke wijk, heeft veel karakteristieke woningen en ligt op loopafstand van het centrum van Culemborg met zijn gezellige binnenstad.

Indeling

Begane grond: Entree met meterkast. Woonkamer met lichte laminaatvloer, balken plafond, trapkast en houtkachel. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken heeft een deur naar de tuin en een moderne keukeninrichting met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken geeft ook toegang aan een hal met trapopgang en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en daar bevindt zich een tweede moderne toiletruimte, een wasruimte/bijkeuken, een werkkamer en een moderne badkamer met douche en een dubbele wastafel.

1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolder berging en een grote vaste kast. 1e slaapkamer aan de achterkant van het huis met een deur naar het platte dak en vaste kasten. Ruime 2e en 3e slaapkamer aan de voorkant van het huis.

2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolderberging.

Buiten: Achter in de mooi aangelegde tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw en een overkapping. Dit bijgebouw met bergvliering heeft een oppervlakte van ongeveer 17 m2. Het bijgebouw beschikt over een houtkachel, een laminaatvloer en elektra

Diversen:
** in 2019 is de badkamer vernieuwd en een gietvloer gemaakt in de badkamer.
** de keukenvloer is voorzien van tegels met vloerverwarming
** de vloer van de woning is geïsoleerd.
** in 2020 is het schilderwerk grotendeels uitgevoerd.
** de woning wordt verwarmd middels een gasgestookte CV installatie uit 2016.
** de woning is voorzien van 8 zonnepanelen

Conclusie: Karakteristieke goed onderhouden 30-er jaren woning met diepe achtertuin en multifunctioneel bijgebouw.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken