Verkocht: Eekhoornstraat 18, 4105 VE Culemborg

Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Ruime keurig afgewerkte tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een houten berging. Woonoppervlakte 120 m2. Bouwjaar 2004. De woning ligt in de aantrekkelijke kindvriendelijke woonwijk Parijsch nabij het centrum van Culemborg. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, winkels, sportfaciliteiten zijn in de nabijgelegen omgeving aanwezig.... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00003
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 10 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Ruime keurig afgewerkte tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een houten berging. Woonoppervlakte 120 m2. Bouwjaar 2004. De woning ligt in de aantrekkelijke kindvriendelijke woonwijk Parijsch nabij het centrum van Culemborg. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, winkels, sportfaciliteiten zijn in de nabijgelegen omgeving aanwezig.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de rivier de Lek met zijn prachtige uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer. Open keuken met moderne keukeninrichting (2012) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi oven, stoomoven en vaatwasmachine. De vloer is afgewerkt met laminaat.

1e verdieping: Overloop met vaste kast met hierin de witgoedaansluitingen. Drie slaapkamers met laminaatvloer. Moderne badkamer ingericht met inloopdouche, hoekligbad, dubbele wastafel, design radiator en 2e zwevend toilet.

2e verdieping: Zolderverdieping met voor en achter een dakkapel bereikbaar middels een vaste trap. Op de zolder zijn 2 slaapkamers gerealiseerd.

Diversen:
** de woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A
** de woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
** de begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
** de woning heeft een eigen parkeerplaats.
** de badkamer is in 2011 vernieuwd
** de keuken is in 2012 vernieuwd.
** de woning is gedeeltelijk strak gestuukt.
** de bestrating van de achtertuin is in 2017 vernieuwd.
** het schilderwerk van de voorgevel is uitgevoerd in 2015

Conclusie
Zeer ruime keurig afgewerkte tussenwoning met 5 slaapkamers op een goede (kindvriendelijke) locatie.

Recent bekeken