Verkocht: Eemweg 80, 4105 ZA Culemborg

Eemweg 80 Culemborg (1).jpg 1 Eemweg 80 Culemborg (3).jpg 2 Eemweg 80 Culemborg (4).jpg 3 Eemweg 80 Culemborg (5).jpg 4 Eemweg 80 Culemborg (7).jpg 5 Eemweg 80 Culemborg (6).jpg 6 Eemweg 80 Culemborg (8).jpg 7 Eemweg 80 Culemborg (9).jpg 8 Eemweg 80 Culemborg (10).jpg 9 Eemweg 80 Culemborg (11).jpg 10 Eemweg 80 Culemborg (12).jpg 11 Eemweg 80 Culemborg (13).jpg 12 Eemweg 80 Culemborg (15).jpg 13 Eemweg 80 Culemborg (17).jpg 14 Eemweg 80 Culemborg (18).jpg 15 Eemweg 80 Culemborg (19).jpg 16 Eemweg 80 Culemborg (20).jpg 17 Eemweg 80 Culemborg (21).jpg 18 Eemweg 80 Culemborg (22).jpg 19 Eemweg 80 Culemborg (23).jpg 20 Eemweg 80 Culemborg (24).jpg 21 Eemweg 80 Culemborg (26).jpg 22 Eemweg 80 Culemborg (27).jpg 23 Eemweg 80 Culemborg (28).jpg 24 Eemweg 80 Culemborg (29).jpg 25 Eemweg 80 Culemborg (30).jpg 26 Eemweg 80 Culemborg (31).jpg 27 Eemweg 80 Culemborg (32).jpg 28 Eemweg 80 Culemborg (34).jpg 29 Eemweg 80 Culemborg (35).jpg 30 Eemweg 80 Culemborg (36).jpg 31 Eemweg 80 Culemborg (37).jpg 32 Eemweg 80 Culemborg (38).jpg 33 Eemweg 80 Culemborg (2).jpg 34
Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 218 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Geschakelde twee onder een kapwoning met garage, houten berging en zonnige tuin op het zuiden. Woonoppervlak 93 m2 (excl. garage en berging). Perceeloppervlak 218 m2. Bouwjaar 1991.

De woning is gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Goilberdingen. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uite... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00285
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 17 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 218 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg N 455 Culemborg N 455
Perceeloppervlakte 218 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Geschakelde twee onder een kapwoning met garage, houten berging en zonnige tuin op het zuiden. Woonoppervlak 93 m2 (excl. garage en berging). Perceeloppervlak 218 m2. Bouwjaar 1991.

De woning is gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Goilberdingen. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling:

Begane grond: Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met tegelvloer, trapkast en een deur naar de zonnige tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette keuken inrichting met vaatwasmachine, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers waarvan 1 met laminaatvloer. Eenvoudige badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: Overloop met witgoedaansluitingen, de CV installatie, de mechanische afzuiging en de omvormer. Zolderkamer met groot dakraam en bergruimte.

Diversen:
**De woning is geïsoleerd en heeft een energielabel B.
**De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
**De woning is voorzien van slimme meter en glasvezel.
**De tuin is onderhoudsarm en is voorzien van houten schuur en achterom.
**Op de achtergevel is een zonwering gemonteerd.
**De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
**De garage is voorzien van een loopdeur achter en een op afstand bedienbare garagedeur voor.

Conclusie: Leuke twee onder een kap woning op een zeer aantrekkelijk kindvriendelijke locatie.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken