Te koop: Eikeboom 55, 4101 VB Culemborg

01-Eikeboom 55.jpg 1 11-Eikeboom 55.jpg 2 02-Eikeboom 55.jpg 3 03-Eikeboom 55.jpg 4 04-Eikeboom 55.jpg 5 05-Eikeboom 55.jpg 6 06-Eikeboom 55.jpg 7 07-Eikeboom 55.jpg 8 08-Eikeboom 55.jpg 9 09-Eikeboom 55.jpg 10 10-Eikeboom 55.jpg 11 12-Eikeboom 55.jpg 12 13-Eikeboom 55.jpg 13 14-Eikeboom 55.jpg 14 15-Eikeboom 55.jpg 15 16-Eikeboom 55.jpg 16 17-Eikeboom 55.jpg 17 18-Eikeboom 55.jpg 18 19-Eikeboom 55.jpg 19 20-21-Eikeboom 55.jpg 20 22-Eikeboom 55.jpg 21 23-Eikeboom 55.jpg 22 24-Eikeboom 55.jpg 23 25-26-Eikeboom 55.jpg 24 27-Eikeboom 55.jpg 25 28-Eikeboom 55.jpg 26 29-Eikeboom 55.jpg 27 30-Eikeboom 55.jpg 28 31-Eikeboom 55.jpg 29 32-Eikeboom 55.jpg 30 33-Eikeboom 55.jpg 31
Nieuw in verkoop
€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 217 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Leuke twee onder een kap woning met overkapping en zonnige tuin op het zuidoosten. Bouwjaar 1975. Woonoppervlak 137 m2. Perceeloppervlak 217 m2.

De woning ligt in de geliefde kindvriendelijke woonwijk ‘’de Hond”. De woning ligt dichtbij het gezellige centrum van Culemborg. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten zijn per fiets goed te bereiken. Ook de uiterwaarden, de h... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00276
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 217 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 481 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg K 994 Culemborg K 994
Perceeloppervlakte 217 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Leuke twee onder een kap woning met overkapping en zonnige tuin op het zuidoosten. Bouwjaar 1975. Woonoppervlak 137 m2. Perceeloppervlak 217 m2.

De woning ligt in de geliefde kindvriendelijke woonwijk ‘’de Hond”. De woning ligt dichtbij het gezellige centrum van Culemborg. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten zijn per fiets goed te bereiken. Ook de uiterwaarden, de haven en het NS station zijn op fietsafstand. Culemborg ligt centraal in het land nabij de uitvalswegen A2, A15 en A27.

Indeling:
Hal met meterkast, garderobe nis, trapopgang en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer met een deur naar de zonnige tuin. Open keuken met moderne nieuwe keukeninrichting voorzien van een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, koel-vries combinatie en vaatwasser. Het zit gedeelte loopt door in de eetkamer. Deze ruimte heeft een grote schuifpui naar de tuin. Aangrenzend de bijkeuken met een vaste kast en een 2e keukenblok.

1e verd: Overloop, 3 ruime slaapkamers. Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en zwevend toilet.

2e verd: Overloop. Technische ruimte met hierin de CV installatie. Wasruimte met witgoedaansluitingen. Grote zolderkamer met 2 grote dakramen en veel bergruimte onder de schuine kap.

Diversen:
** aan de achterzijde van de woning is in 2020 een veranda geplaatst.
** de CV is in 2014 vernieuwd
** de vloeren van de woning zijn van beton.
** de begane grond vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming.
** dit jaar zijn de kozijnen boven vervangen en de volledige zijmuur gereinigd en opnieuw gevoegd

Conclusie: Goed onderhouden twee onder een kapwoning op een prima locatie.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken