Te koop: Elisabethdreef 3-20, 4101 KM Culemborg

De Dreven-Culemborg-63.jpg 1 De Dreven-Culemborg-53.jpg 2 De Dreven-Culemborg-36.jpg 3 De Dreven-Culemborg-56.jpg 4 De Dreven-Culemborg-64.jpg 5 De Dreven-Culemborg-1.jpg 6 De Dreven-Culemborg-16.jpg 7 De Dreven-Culemborg-22.jpg 8 De Dreven-Culemborg-23.jpg 9 De Dreven-Culemborg-49.jpg 10 De Dreven-Culemborg-24.jpg 11 De Dreven-Culemborg-48.jpg 12 De Dreven-Culemborg-35.jpg 13 De Dreven-Culemborg-46.jpg 14 De Dreven-Culemborg-3.jpg 15 De Dreven-Culemborg-28.jpg 16 De Dreven-Culemborg-5.jpg 17 De Dreven-Culemborg-6.jpg 18 De Dreven-Culemborg-8.jpg 19 De Dreven-Culemborg-10.jpg 20 De Dreven-Culemborg-12.jpg 21 De Dreven-Culemborg-14.jpg 22 De Dreven-Culemborg-13.jpg 23 De Dreven-Culemborg-15.jpg 24 De Dreven-Culemborg-38.jpg 25 De Dreven-Culemborg-42.jpg 26
€ 490.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Karakteristiek 3-kamer appartement met 2 ruime terrassen op een toplocatie in Culemborg. Het appartement heeft een woonoppervlak van 116 m2 en ligt op loopafstand van het centrum, de jachthaven, het kroondomein en de rivier de Lek.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindin... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00257
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Servicekosten € 271,04
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 71,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg B 2509 Culemborg B 2509
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Karakteristiek 3-kamer appartement met 2 ruime terrassen op een toplocatie in Culemborg. Het appartement heeft een woonoppervlak van 116 m2 en ligt op loopafstand van het centrum, de jachthaven, het kroondomein en de rivier de Lek.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect. (18 minuten naar Utrecht en 20 minuten naar Den Bosch). Ook is de aansluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regionale functie en biedt zodoende een ruime keuze aan basis- en middelbare scholen, winkels, horecavoorzieningen en een veelvoud aan sportverenigingen.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, intercom installatie, lift en trapopgang.

Het appartement op de begane grond:
Entree met meterkast. Hal met inbouwkast met hierin de cv-installatie. Gastentoilet met fonteintje. De riante woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het terras, dat grenst aan de prachtig aangelegde tuin. De 3,5 m hoge plafonds en de ligging op het zuidwesten zorgen voor een prachtige lichtinval in de woonkamer. De open keuken heeft een eenvoudige inrichting met een ingebouwde koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De vloer van de woonkamer, de keuken en de gang zijn afgewerkt met massief hout. Aan de voorzijde van het appartement liggen 2 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer en zijn voorzien van inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. In de badkamer treft u een riante inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting.

Diversen
**Ingemeten conform de NEN 2580 norm
**Alle ramen beschikken over dubbele beglazing en veiligheidssloten.
**Berging op de begane grond en een fietsenstalling in de kelder.
**Een actieve Vereniging van Eigenaren ( bijdrage: € 271,04 per maand ).
**Het complex heeft een prachtig aangelegde tuin.
**Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kortom: Een stijlvol ruim appartement op een schitterende locatie in een historisch pand met aan de voorzijde een Kroondomein.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken