Beschrijving

Karakteristiek 3-kamer appartement met 2 ruime terrassen op een toplocatie in Culemborg. Het appartement heeft een woonoppervlak van 116 m2 en ligt op loopafstand van het centrum, de jachthaven, het kroondomein en de rivier de Lek. 

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect. (18 minuten naar Utrecht en 20 minuten naar Den Bosch). Ook is de aansluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regionale functie en biedt zodoende een ruime keuze aan basis- en middelbare scholen, winkels, horecavoorzieningen en een veelvoud aan sportverenigingen. 

Indeling: 
Centrale entree met brievenbussen, intercom installatie, lift en trapopgang.

Het appartement op de begane grond:
Entree met meterkast. Hal met inbouwkast met hierin de cv-installatie. Gastentoilet met fonteintje. De riante woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het terras, dat grenst aan de prachtig aangelegde tuin. De 3,5 m hoge plafonds en de ligging op het zuidwesten zorgen voor een prachtige lichtinval in de woonkamer. De open keuken heeft een eenvoudige inrichting met een ingebouwde koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De vloer van de woonkamer, de keuken en de gang zijn afgewerkt met massief hout. Aan de voorzijde van het appartement liggen 2 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.  Beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer en zijn voorzien van inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. In de badkamer treft u een riante inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting.

Diversen
**Ingemeten conform de NEN 2580 norm
**Alle ramen beschikken over dubbele beglazing en veiligheidssloten.
**Berging op de begane grond en een fietsenstalling in de kelder. 
**Een actieve Vereniging van Eigenaren ( bijdrage: € 271,04 per maand ).
**Het complex heeft een prachtig aangelegde tuin. 
**Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kortom: Een stijlvol ruim appartement op een schitterende locatie in een historisch pand met aan de voorzijde een Kroondomein.

Kenmerken