Te koop: Floraliaweg 30a, 4101 GC Culemborg

05626510_1.jpg 05626510_2.jpg 05626510_3.jpg 05626510_4.jpg 05626510_5.jpg 05626510_6.jpg 05626510_7.jpg 05626510_8.jpg 05626510_9.jpg 05626510_10.jpg 05626510_11.jpg 05626510_12.jpg 05626510_13.jpg 05626510_14.jpg 05626510_15.jpg 05626510_16.jpg 05626510_17.jpg 05626510_18.jpg 05626510_19.jpg 05626510_20.jpg 05626510_21.jpg 05626510_22.jpg 05626510_23.jpg 05626510_24.jpg 05626510_25.jpg 05626510_26.jpg 05626510_27.jpg 05626510_28.jpg 05626510_29.jpg 05626510_30.jpg 05626510_31.jpg 05626510_32.jpg
Nieuw in verkoop
€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Notitie

Te koop: Floraliaweg 30a, 4101 GC Culemborg

Riant karakteristiek zeer luxe afgewerkt woonhuis gelegen vlak bij het centrum in de geliefde Bloemenbuurt. Bouwjaar 2006. Woonoppervlak 130 m2.

De historische en levendige binnenstad van Culemborg heeft een ruim aanbod aan winkels, restaurants en musea. In het prachtige rivierenlandschap, met de uiterwaarden langs de Lek, kan je heerlijk fietsen en wandelen. Culemborg ligt dichtbij Utrecht en... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 14005/5626510
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Maandag 14 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 16 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,9 m.
Lengte 22 m.
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 430 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging District
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Riant karakteristiek zeer luxe afgewerkt woonhuis gelegen vlak bij het centrum in de geliefde Bloemenbuurt. Bouwjaar 2006. Woonoppervlak 130 m2.

De historische en levendige binnenstad van Culemborg heeft een ruim aanbod aan winkels, restaurants en musea. In het prachtige rivierenlandschap, met de uiterwaarden langs de Lek, kan je heerlijk fietsen en wandelen. Culemborg ligt dichtbij Utrecht en is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke oost/west en noord/zuid-verbindingen (A2/A15/A12) waardoor steden als Amsterdam, Arnhem, Rotterdam en Eindhoven snel bereikbaar zijn. Het station ligt op steenworp afstand en de verbindingen zijn uitstekend. Zo bereik je Hoog-Catharijne binnen 20 minuten per trein. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen (basis, vmbo-gymnasium), sportfaciliteiten en cultuur.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, trap naar verdieping en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een houten vloer, gashaard (2016), ruime trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met moderne luxe keukeninrichting voorzien van ingebouwde 5 pits glas/gaskookplaat, vaatwasmachine(2016), koelkast, vriezer, combi magnetron (2017), koffiemachine (2017), afzuigkap en quooker (2017)

1e verdieping: Overloop. 1e slaapkamers ( voorheen 2 kamers) aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een Frans balkon. De 2e slaapkamer heeft een prachtige vaste kastenwand. Moderne badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel en ligbad. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een lamelparket (2017).

2e verdieping: Grote zolderruimte met vaste kastenwand en dakkapel voor. Wasruimte met wasmachine aansluiting, CV installatie en mechanische afzuiginstallatie. Op de zolderruimte bestaat de mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers.

Diversen:
**De woning is volledig geïsoleerd , energielabel A en voorzien van zonneboiler.
**Deze woning is verhuisklaar.
**De dakramen op zolder zijn voorzien van zonwering.

Conclusie: Strak afgewerkte zeer smaakvol ingerichte luxe woning. Een woning om verliefd op te worden.

Plattegronden

Recent bekeken