Verkocht onder voorbehoud: Geulstraat 40, 4105 GT Culemborg

05808638_1.jpg 05808638_2.jpg 05808638_3.jpg 05808638_4.jpg 05808638_5.jpg 05808638_6.jpg 05808638_7.jpg 05808638_8.jpg 05808638_9.jpg 05808638_10.jpg 05808638_11.jpg 05808638_12.jpg 05808638_13.jpg 05808638_14.jpg 05808638_15.jpg 05808638_16.jpg 05808638_17.jpg 05808638_18.jpg 05808638_19.jpg 05808638_20.jpg 05808638_21.jpg 05808638_22.jpg 05808638_23.jpg 05808638_24.jpg 05808638_25.jpg 05808638_26.jpg
Verkocht onder voorbehoud
€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²

Notitie

Verkocht onder voorbehoud: Geulstraat 40, 4105 GT Culemborg

Riante geschakelde woning met een diepe onderhoudsarme zonnige tuin op het westen, stenen berging en achterom. Woonoppervlak ca. 122 m2. Perceeloppervlak 174 m2. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de Lek, het station en het gezellige centrum van Culemborg.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 14005/5808638
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 19 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,4 m.
Lengte 32 m.
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 423 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging District
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Riante geschakelde woning met een diepe onderhoudsarme zonnige tuin op het westen, stenen berging en achterom. Woonoppervlak ca. 122 m2. Perceeloppervlak 174 m2. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de Lek, het station en het gezellige centrum van Culemborg.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast. Riante strak afgewerkte woonkamer met laminaatvloer en ruime trapkast. Open keuken met een deur naar de tuin en een moderne keukeninrichting voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Tussenhal met trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

1e verdieping:
Overloop. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de voorkant zijn in 2018 volledig opgeknapt met o.a. een nieuwe laminaatvloer.
Moderne badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet en mechanische afzuiging.

2e verdieping:
Zolderruimte met wasmachine aansluiting, mechanische afzuiging, CV-installatie, berging onder de schuine kap en 2 dakramen.

Diversen:
** totale bruto vloeroppervlak van de woning is ca. 170 m2; waarvan 29 m2 onder de 1,5 meterlijn;
**de woning is ingemeten conform de NEN 2580; meetrapport aanwezig.
**de schuur is steen gebouwd en voorzien van elektra.
**de vloeren zijn voor een groot deel afgewerkt met een moderne laminaat vloer.
**de woning is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm en aan de voorzijde van een screen.

Conclusie: Zeer ruime strak afgewerkte geschakelde eengezinswoning met een diepe tuin.

Plattegronden

Recent bekeken