Te koop: Goudsbloemstraat 6, 4101 GZ Culemborg

01-Goudsbloemstraat 6.jpg 1 14-Goudsbloemstraat 6.jpg 2 03-Goudsbloemstraat 6.jpg 3 02-Goudsbloemstraat 6.jpg 4 04-Goudsbloemstraat 6.jpg 5 05-Goudsbloemstraat 6.jpg 6 06-Goudsbloemstraat 6.jpg 7 07-Goudsbloemstraat 6.jpg 8 08-Goudsbloemstraat 6.jpg 9 09-Goudsbloemstraat 6.jpg 10 10-Goudsbloemstraat 6.jpg 11 22-Goudsbloemstraat 6.jpg 12 21-Goudsbloemstraat 6.jpg 13 11-Goudsbloemstraat 6.jpg 14 12-Goudsbloemstraat 6.jpg 15 13-Goudsbloemstraat 6.jpg 16 15-Goudsbloemstraat 6.jpg 17 16-Goudsbloemstraat 6.jpg 18 17-Goudsbloemstraat 6.jpg 19 18-Goudsbloemstraat 6.jpg 20 19-Goudsbloemstraat 6.jpg 21 20-Goudsbloemstraat 6.jpg 22 24-Goudsbloemstraat 6.jpg 23 23-Goudsbloemstraat 6.jpg 24
Nieuw in verkoop
€ 230.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

ZEER LEUKE WONING MET RUIME WOONKAMER EN TUIN VLAK BIJ DE BINNENSTAD! Deze woning uit 1928 is erg leuk gelegen in een rustig straatje, in de geliefde Bloemenbuurt met karakteristieke woningen uit de jaren ‘20 en ‘30. De royale woonkamer kijkt uit over de mooi aangelegde en zonnige achtertuin. De tuin grenst aan de achterliggende boomgaard en tuinen.

Het mooie historische centrum van Culembor... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00246
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

ZEER LEUKE WONING MET RUIME WOONKAMER EN TUIN VLAK BIJ DE BINNENSTAD! Deze woning uit 1928 is erg leuk gelegen in een rustig straatje, in de geliefde Bloemenbuurt met karakteristieke woningen uit de jaren ‘20 en ‘30. De royale woonkamer kijkt uit over de mooi aangelegde en zonnige achtertuin. De tuin grenst aan de achterliggende boomgaard en tuinen.

Het mooie historische centrum van Culemborg, de chique dreven en de pittoreske haven liggen allemaal op loopafstand. Ook het NS station, scholen, sportverenigingen, winkels en horeca zijn eenvoudig te voet, op de fiets of met de auto bereikbaar. Door de centrale ligging van Culemborg, kan je je bovendien per trein of auto met gemak door het hele land verplaatsen. Wanneer je wilt genieten van rust en natuur loop je vanuit dit huis binnen een mum van tijd naar de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden en strandjes.

Bouwjaar: 1928
Woonoppervlak: 97 m2
Inhoud: 380 m3
Perceel: 99 m2

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel en balkenplafond. De vloer is van beton, geïsoleerd en afgewerkt met laminaat. Keuken met nette keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Volledig afgewerkte trapkast met ruime bergmogelijkheid. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met deur naar de mooi aangelegde tuin en heb je toegang tot het toilet. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor witgoed, oven en koelvries combinatie. Vanuit de bijkeuken bereik je de badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Tevens bevinden zich op de overloop vaste kasten, de deur naar het platte dak en de vlizotrap naar een grote zolderberging.

Tweede verdieping:
Zolderberging, met mogelijkheid tot realisatie van vierde slaapkamer.

Buitensituatie:
De woning heeft een ruime achtertuin met achterom, gelegen op het noordwesten. De tuin is nieuw aangelegd met bestrating, plantenborders, sfeervolle verlichting, houthok/containerombouw en zonnescherm. Door zijn ligging kun je het hele jaar genieten van zowel zon als schaduw. De tuin grenst aan de achterliggende de boomgaard.

Bijzonderheden:
• De woning is voorzien van dubbele beglazing.
• Nieuwe CV-installatie uit 2017 (Remeha).
• De platte daken zijn vernieuwd en geïsoleerd: bijkeuken (2015) en keuken (2020).
• In 2020 is al het houtwerk buiten geschilderd en zijn de boeidelen vervangen door red cederhout.

Conclusie:
Gezellige, goed onderhouden en mooi afgewerkte woning met karakter, gelegen op een rustige en centrale plek.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken