Verkocht onder voorbehoud: Graanmolenweg 23, 4105 XD Culemborg

05878167_1.jpg 05878167_2.jpg 05878167_3.jpg 05878167_4.jpg 05878167_5.jpg 05878167_6.jpg 05878167_7.jpg 05878167_8.jpg 05878167_9.jpg 05878167_10.jpg 05878167_11.jpg 05878167_12.jpg 05878167_13.jpg 05878167_14.jpg 05878167_15.jpg 05878167_16.jpg 05878167_17.jpg 05878167_18.jpg 05878167_19.jpg 05878167_20.jpg 05878167_21.jpg 05878167_22.jpg 05878167_23.jpg 05878167_24.jpg 05878167_25.jpg 05878167_26.jpg 05878167_27.jpg 05878167_28.jpg
Verkocht onder voorbehoud
€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²

Notitie

Verkocht onder voorbehoud: Graanmolenweg 23, 4105 XD Culemborg

Ruime strak afgewerkte tussenwoning met zonnige tuin en houten berging. Woonoppervlakte 116 m2. Bouwjaar 1993. De woning ligt in een aantrekkelijke kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Culemborg. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, winkels, sportfaciliteiten zijn in de nabijgelegen omgeving aanwezig.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is cen... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 14005/5878167
Prijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 12 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 30 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Overige
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,1 m.
Lengte 25 m.
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 402 m³
Tuinoppervlakte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging District
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Ruime strak afgewerkte tussenwoning met zonnige tuin en houten berging. Woonoppervlakte 116 m2. Bouwjaar 1993. De woning ligt in een aantrekkelijke kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Culemborg. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, winkels, sportfaciliteiten zijn in de nabijgelegen omgeving aanwezig.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang. Vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met een deur naar de verharde en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging en achterom. Keuken met vaste kast en een licht interieur, parallel opgesteld, en voorzien van boven- en onderkastjes, RVS spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, koelkast/vriezer en vaatwasmachine. De eetkamer direct grenzend aan keuken ligt aan de voorzijde van het huis. De volledige begane grond, met uitzondering van de hal is voorzien van een moderne laminaatvloer. Wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de plafonds met spuitwerk.

1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde zijn gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volledig breedte en voorzien van inbouwspots. Volledig betegelde moderne badkamer ingericht met inloopdouche voorzien van stortdouche en handdouche, designradiator en wastafelmeubel. Berging annex wasruimte met vlizotrap naar bergzolder en aansluitingen voor wasapparatuur. De volledige verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een laminaatvloer en een stucwerk wandafwerking.

2e verdieping: Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Diversen:
** de woning is volledig geïsoleerd.
** in de laatste 2 jaar is de woning volledig gerenoveerd.
** de keukeninrichting is vernieuwd
** de inrichting van de badkamer en de toiletruimte is volledig vernieuwd.
** de vloeren, wanden en plafonds zijn opnieuw afgewerkt.
** de voorzijde van de begane grond is voorzien van een rolluik.

Conclusie
Zeer ruime strak afgewerkte tussenwoning op een goede (kindvriendelijke) locatie.

Plattegronden

Recent bekeken