Verkocht: Grondzeilerweg 18, 4105 HJ Culemborg

Voorgevel Woonomgeving Zonnige achtertuin Entree en garage Hal Strak afgewerkte woonkamer Toegang tot de woonkamer Moderne toiletruimte Ruime living Ruime living Aangebouwde erker Openslaande deuren naar de keuken Moderne keukeninrichting Ruime woonkeuken met moderne inrichting Moderne keukeninrichting Eethoek Bijkeuken Zonnig terras Zonnig terras Mooie grote achtertuin Achtergevel Achtergevel Achtertuin Zitje in de achtertuin Overloop 1e verdieping 1e slaapkamer Inloopkamer grenzend aan de 1e slaapkamer 2e werk/slaapkamer 2e slaapkamer 2e slaapkamer 3e slaapkamer Badkamer Badkamer 2e verdieping Slaapkamer 2e verdieping Tussenruimte 2e verdieping Slaapgelegenheid 2e verdieping 2e verdieping entree en ruime oprit Voorgevel en voortuin Voortuin Voor/zijgevel Groene woonomgeving Woonomgeving
Verkocht
€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 575 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

RIANTE VRIJSTAANDE VILLA met ruime inpandige garage, drie eigen parkeerplaatsen en een fraai aangelegde tuin, met veel privacy, op het zuiden. Perceeloppervlak 575 m2. Woonoppervlak ca. 173 m2. Overige inpandige ruimte 34 m2. De woning is voorzien van 28 zonnepanelen en dus zeer energiezuinig. De ligging is zeer gunstig in de aantrekkelijke woonwijk Molenzicht. Alle voorzieningen zijn in de direc... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00203
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 19 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 575 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 755 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Solide Plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Parkeerplaats
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

RIANTE VRIJSTAANDE VILLA met ruime inpandige garage, drie eigen parkeerplaatsen en een fraai aangelegde tuin, met veel privacy, op het zuiden. Perceeloppervlak 575 m2. Woonoppervlak ca. 173 m2. Overige inpandige ruimte 34 m2. De woning is voorzien van 28 zonnepanelen en dus zeer energiezuinig. De ligging is zeer gunstig in de aantrekkelijke woonwijk Molenzicht. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Culemborg is, met zijn historische en levendige binnenstad, centraal gelegen in het land, aan de prachtige rivier de Lek, met zijn uiterwaarden en leuke haven. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sportfaciliteiten. Dankzij het station en de vlot te bereiken snelweg, zijn alle grote steden en Schiphol gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree met garderobekast, trapopgang, meterkast en strak afgewerkt toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime lichte woonkamer met serre. De serre is voorzien van openslaande deuren. Aan de woonkamer grenst de keuken. Deze is voorzien van een moderne keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur: stoomoven, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. De vloer van de begane grond is mooi afgewerkt met grote grijze tegels en voorzien van vloerverwarming. Ook heeft de woning een kelder op stahoogte, die te bereiken is vanuit de keuken. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van de witgoed aansluitingen, de omvormer voor de zonnepanelen, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. Via de bijkeuken is, niet alleen de achtertuin, maar ook de garage te bereiken. In de garage hangt de cv-installatie en staat de waterontharder. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van ramen en een deur naar de tuin. Vanuit de garage is, via een vlizotrap, een ruime bergzolder te bereiken, voorzien van velux raam.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie mooi afgewerkte slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer voorzien van inloopkamer met inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan één voorzien van een werkhoek en vaste kledingkast. Deze ruime kamer is eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, 2e zwevend toilet en design radiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je een open lichte slaapkamer. Deze is voorzien van een veluxraam, tuinraam en vaste kasten. Via een deur kom je op de ruime vijfde slaapkamer met een grote dakkapel, veluxraam en raam naar de voortuin. Deze kamer is opgedeeld in twee ruimtes, waarvan één met werkhoek. Beide ruimtes zijn eveneens voorzien van vaste kasten. Over de hele lengte van de tweede verdieping is bovendien aan beide kanten bergruimte beschikbaar achter de knieschotten.

Diversen:
• De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
• De woning is voorzien van 28 zonnepanelen en hierdoor zeer energiezuinig.
• De CV-installatie is in 2011 vernieuwd.
• De achterzijde is voorzien van een groot elektrisch zonnescherm.
• In de tuin staat een tuinhuis voor het tuingereedschap en tuinmeubilair.
• De tuin is voorzien van verlichting en een bewegingssensor welke gekoppeld is aan een lamp.
• Door de aanwezigheid van de ruime inpandige garage behoort “kantoor aan huis” tot de mogelijkheden.

Conclusie: Prachtige, mooi afgewerkte vrijstaande villa op een geliefde locatie

Plattegronden

Recent bekeken