Te koop: Heivlinderlaan 17, 4105 RC Culemborg

00-Heivlinderlaan 17 .jpg 1 27-Heivlinderlaan 17.jpg 2 11-Heivlinderlaan 17.jpg 3 01-Heivlinderlaan 17.jpg 4 02-Heivlinderlaan 17.jpg 5 03-Heivlinderlaan 17.jpg 6 04-Heivlinderlaan 17.jpg 7 05-Heivlinderlaan 17.jpg 8 06-Heivlinderlaan 17.jpg 9 08-Heivlinderlaan 17.jpg 10 10-Heivlinderlaan 17.jpg 11 12-Heivlinderlaan 17.jpg 12 09-Heivlinderlaan 17.jpg 13 25-Heivlinderlaan 17.jpg 14 23-24-Heivlinderlaan 17.jpg 15 13-Heivlinderlaan 17.jpg 16 14-Heivlinderlaan 17.jpg 17 15-Heivlinderlaan 17.jpg 18 16-Heivlinderlaan 17.jpg 19 17-Heivlinderlaan 17.jpg 20 18-19-Heivlinderlaan 17.jpg 21 20-Heivlinderlaan 17.jpg 22 21-Heivlinderlaan 17.jpg 23 22-Heivlinderlaan 17.jpg 24 26-Heivlinderlaan 17.jpg 25 28-Heivlinderlaan 17.jpg 26 29-Heivlinderlaan 17.jpg 27 30-Heivlinderlaan 17.jpg 28
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

RUIME NIEUWE ENERGIEZUINIGE EN STRAK AFGEWERKTE TUSSENWONING MET TUIN EN SCHUUR OP HET ZUIDWESTEN. Woonoppervlak 115 m2. Bouwjaar 2017.

De woning is gelegen in de nieuwe en kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij het winkelcentrum Koopmansgildeplein. Culemborg heeft een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten. Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00262
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 20 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg N 3965 Culemborg N 3965
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

RUIME NIEUWE ENERGIEZUINIGE EN STRAK AFGEWERKTE TUSSENWONING MET TUIN EN SCHUUR OP HET ZUIDWESTEN. Woonoppervlak 115 m2. Bouwjaar 2017.

De woning is gelegen in de nieuwe en kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij het winkelcentrum Koopmansgildeplein. Culemborg heeft een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten. Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen. Culemborg, met zijn gezellige historische binnenstad, ligt aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. Het treinstation is op een kleine 10 minuten fietsafstand van de woning en de treinverbinding is perfect (17 minuten Utrecht Centraal en 20 minuten Den Bosch).

Indeling:

Begane grond: entree, meterkast met ingebouwde waterontharder en trapopgang. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Open keuken aan de voorzijde van de woning met een luxe keukeninrichting voorzien van een composiet keukenblad en een ingebouwde kookplaat, afzuigschouw, combi magnetron, koelkast en vrieskast, van het A-merk Bosch. Uitgebouwde woonkamer (maar liefst 10.75 meter diep) voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin, ruime trapkast, vloerverwarming en een luxe PVC vloer.

1e verdieping : de overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een strakke laminaatvloer. Daarnaast bevindt zich hier ook een luxe uitgevoerde badkamer, met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en een zwevend toilet.

2e verdieping: ruime zolderverdieping met witgoedaansluitingen en groot Velux dakraam die voor veel lichtinval zorgt. Achter de schotten bevindt zich voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is instapklaar
- Alle vloeren en wanden zijn strak afgewerkt
- De woning is uitgebouwd
- Achter in de tuin staat een ruime houten berging.
- De achterom komt uit op een (kleinschalig) parkeerterrein waar altijd voldoende ruimte is om te parkeren.
- Energielabel A en voorzien van 2 zonnepanelen
- Oplevering in overleg

Conclusie: luxe royale nieuwe energiezuinige tussenwoning op een goede zonnige locatie.

Bezichtigingen vinden plaats conform de richtlijnen van het RIVM

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken