Verkocht: Henriette Roland Holststraat 44, 4103 VB Culemborg

Voorgevel Woonkamer Woonkamer Woonkamer Open keuken Moderne keukeninrichting Woonkamer Openslaande deuren naar de tuin Zonnige achtertuin Entree en toiletruimte begane grond Achtertuin Achtertuin Fruitbomen Overloop 1e verdieping 1e slaap/werkkamer met toegang tot het dakterras Dakterras 2e slaapkamer 2e slaapkamer met vaste kastenwand 3e slaapkamer 4e slaapkamer Badkamer 1e verdieping Badkamer 1e verdieping Badkamer 1e verdieping Toegang kamers aan de achterzijde van de woning Woon/slaapkamer begane grond Douchegelegenheid begane grond Slaapkamer begane grond Zonnige achtertuin Rondom de woning Rondom de woning Rondom de woning Rondom de woning Rondom de woning
Verkocht
€ 600.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ruime energiezuinige woning met eigen parkeerplaats, 359 m2 eigen grond en een mandelige tuin van 223 m2. Bouwjaar 2008. Woonoppervlak 210 m2 en 21 m2 overige inpandige ruimte. Inhoud 825 m3. De woning heeft 7 kamers waarvan 6 werk/slaapkamers.

Deze riante woning is gelegen in de geliefde Ecowijk Eva Lanxmeer. Deze woonwijk is groen, kindvriendelijk en autoluw. Het is een wijk met sociale sam... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00210
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 22 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2008
Dakbedekking PVC
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 825 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 49 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Wasmachineaansluiting
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruime energiezuinige woning met eigen parkeerplaats, 359 m2 eigen grond en een mandelige tuin van 223 m2. Bouwjaar 2008. Woonoppervlak 210 m2 en 21 m2 overige inpandige ruimte. Inhoud 825 m3. De woning heeft 7 kamers waarvan 6 werk/slaapkamers.

Deze riante woning is gelegen in de geliefde Ecowijk Eva Lanxmeer. Deze woonwijk is groen, kindvriendelijk en autoluw. Het is een wijk met sociale samenhang en gemeenschapszin. Het wonen is opgedeeld in hoven die gezamenlijk een mandelige tuin beheren.

Het sfeervolle Culemborg is heel centraal gelegen in het land en de heeft een goede ontsluiting per snelweg en het spoor. De woning ligt op loopafstand van het station (18 minuten in Utrecht of 25 minuten Den Bosch), kinderopvang, diverse scholen, winkelcentrum, stadshart, zwembad, supermarkten, natuurgebied (De Zump) en de stadsboerderij Caetshage voor duurzaam groenten, bloemen en fruit. Kortom: alle voorzieningen in de buurt!

Indeling
Begane grond:
Hal met grote garderobekast en meterkast voorzien van een uitgebreide elektrische installatie en glasvezel. Deze hal geeft toegang tot een grote inpandige bergruimte en de woonkamer. De riante woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, een vaste glaskast en 2 solar tubes. Open keuken met moderne riante keukeninrichting voorzien van de volgende inbouwapparatuur : 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, 2 ovens, vaatwasser en koelkast. Halletje met trap naar verdieping en een moderne toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fonteintje. Aan de achterkant van de woning bevindt zicht een 2e woonkamer met eenvoudig keukenblok, een slaapkamer en een douchegelegenheid met toilet. Deze ruimte heeft een eigen ingang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot:
• Grote 1e slaapkamer/kantoorruimte met openslaande deuren naar het dakterras.
• Het dakterras heeft een oppervlakte van 49 m2
• 2e slaapkamer met vaste kast van 3,5 meter.
• 3e en 4e slaapkamer.
• Ruime badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en wasmachine aansluiting.
• Separate toiletruimte met zwevend toilet.

Diversen :
• er is een eigen parkeerplaats bij de woning.
• de woning is volledig geïsoleerd.
• De woning is voorzien van vloerverwarming.
• De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.
• de woning is voorzien van zonneboiler en 12 zonnepanelen.
• de woning is voorzien van een WTW installatie en een CO2 gestuurde ventilatie
• de vloeren zijn afgewerkt met marmoleum.

Conclusie: Prachtige energiezuinige woning in een geliefde woonomgeving en toch heel dicht bij Utrecht.

Plattegronden

Recent bekeken