Te koop: Hermelijnsingel 93, 4105 VK Culemborg

Voorgevel Woonomgeving Voorgevel Entree Hal Woonkamer Zithoek Zithoek Eethoek Eethoek Woonkamer Woonkamer Open keuken Moderne keukeninrichting Moderne keuken Openslaande deuren naar de tuin Achtergevel Zonnige achtertuin Achtertuin met schuur Zonnige achtertuin Hal en toiletruimte Overloop 1e verdieping 1e slaapkamer 1e slaapkamer 1e slaapkamer met Frans balkon Moderne badkamer Moderne badkamer Moderne badkamer 2e slaapkamer 2e slaapkamer Overloop 2e verdieping 3e slaapkamer 3e slaapkamer 4e slaapkamer 4e slaapkamer Wasruimte Uitzicht Woonomgeving
Nieuw in verkoop
€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Riante tussenwoning met berging en tuin op het zuiden gelegen op een prachtige plek in Culemborg. Bouwjaar 2004. Woonoppervlak 144 m2.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naa... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00207
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 september 2019
Laatste wijziging Maandag 2 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Riante tussenwoning met berging en tuin op het zuiden gelegen op een prachtige plek in Culemborg. Bouwjaar 2004. Woonoppervlak 144 m2.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar verdieping. Moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer met trapkast, lichte houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Het terras is voorzien van een groot zonnescherm (ter overname). Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van een spoeleiland, een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en hete lucht oven.

1e verdieping: overloop. 2 ruime slaapkamers met frans balkon. Riante badkamer met 2e zwevend toilet, ligbad, inloopdouche en modern dubbel wastafelmeubel en spiegel inclusief verlichting. De vloer is grotendeels afgewerkt met vloerbedekking

2e verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderberging. 2 ruime slaapkamers en een wasruimte met witgoedaansluitingen en wastafel. Deze ruimte is ook eenvoudig geschikt te maken als 2e badkamer. De vloer is geheel afgewerkt met laminaat.

3e verdieping: zolderberging bereikbaar via een vlizotrap. Op de zolder hangt de mechanische afzuiginstallatie.

Diversen:
** de woning is onder GIW gebouwd en is volledig geïsoleerd.
** energielabel A
** de woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
** er is een mogelijkheid om een vaste trap aan te leggen naar de zolder.

Conclusie: Moderne riante goed afgewerkte woning op een mooie plek.

Plattegronden

Recent bekeken