Te koop: Het Hoogland 16, 4105 AN Culemborg

Het Hoogland 16 Culemborg (1).jpg 1 Het Hoogland 16 Culemborg (3).jpg 2 Het Hoogland 16 Culemborg (18).jpg 3 Het Hoogland 16 Culemborg (4).jpg 4 Het Hoogland 16 Culemborg (8).jpg 5 Het Hoogland 16 Culemborg (6).jpg 6 Het Hoogland 16 Culemborg (7).jpg 7 Het Hoogland 16 Culemborg (8).jpg 8 Het Hoogland 16 Culemborg (19).jpg 9 Het Hoogland 16 Culemborg (20).jpg 10 Het Hoogland 16 Culemborg (1).jpg 11 Het Hoogland 16 Culemborg (3).jpg 12 Het Hoogland 16 Culemborg (4).jpg 13 Het Hoogland 16 Culemborg (5).jpg 14 Het Hoogland 16 Culemborg (16).jpg 15 Het Hoogland 16 Culemborg (13).jpg 16 Het Hoogland 16 Culemborg (7).jpg 17 Het Hoogland 16 Culemborg (2).jpg 18 Het Hoogland 16 Culemborg (2).jpg 19
Prijsverlaging
€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Uitgebouwde tussenwoning met 2 stenen bergingen en zonnige tuin op het zuidoosten. Woonoppervlak 92 m2 (excl. berging van ca. 18 m2). Perceeloppervlak 163 m2. Bouwjaar 1956.

De woning is gelegen in een nette en kindvriendelijke woonwijk dicht bij het station, scholen, supermarkten en het centrum. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de p... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00293
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 september 2022
Laatste wijziging Donderdag 24 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Inhoud 339 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg C 1970 Culemborg C 1970
Perceeloppervlakte 163 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met 2 stenen bergingen en zonnige tuin op het zuidoosten. Woonoppervlak 92 m2 (excl. berging van ca. 18 m2). Perceeloppervlak 163 m2. Bouwjaar 1956.

De woning is gelegen in een nette en kindvriendelijke woonwijk dicht bij het station, scholen, supermarkten en het centrum. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling:
Begane grond: Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte (2020) voorzien van zwevend toilet. Ruime uitgebouwde woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Open keuken met een nette keuken inrichting met vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer, keramische kookplaat, combi magnetron en afzuigkap. Praktische bijkeuken met vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Voor – en achterzijde beschikken over een buitenkraan.

1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolderberging. 3 slaapkamers met laminaatvloer. Vernieuwde moderne badkamer (2020) met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping: Zolderberging.

Diversen:
**De woning is voorzien van slimme meter en glasvezel.
**De tuin is onderhoudsarm en is voorzien van 2 stenen bergingen waarvan 1 met een extra brede doorgang achterom.
**Op de achtergevel is een zonwering gemonteerd.
**De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Conclusie: Leuke uitgebouwde tussenwoning met een zonnige tuin.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken