Terug naar de resultaten

Verkocht: Het Hoogland 16, 4105 AN Culemborg

Verkocht

Verkocht: Het Hoogland 16, 4105 AN Culemborg

€ 300.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	163 m²
Woonoppervlakte	92 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00293
Vraagprijs	€ 300.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 27 september 2022
Laatste wijziging	Vrijdag 30 december 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1956
Dakbedekking	Bitumen Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dubbel glas Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	163 m²
Woonoppervlakte	92 m²
Inhoud	339 m³
Oppervlakte externe bergruimte	18 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuidoost
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noord west
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	F

CV ketel
CV ketel	Remeha
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2015
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen	Douche Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Culemborg C 1970	Culemborg C 1970
Perceeloppervlakte	163 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met 2 stenen bergingen en zonnige tuin op het zuidoosten. Woonoppervlak 92 m2 (excl. berging van ca. 18 m2). Perceeloppervlak 163 m2. Bouwjaar 1956.

De woning is gelegen in een nette en kindvriendelijke woonwijk dicht bij het station, scholen, supermarkten en het centrum. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling:
Begane grond: Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte (2020) voorzien van zwevend toilet. Ruime uitgebouwde woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Open keuken met een nette keuken inrichting met vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer, keramische kookplaat, combi magnetron en afzuigkap. Praktische bijkeuken met vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Voor – en achterzijde beschikken over een buitenkraan.

1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolderberging. 3 slaapkamers met laminaatvloer. Vernieuwde moderne badkamer (2020) met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping: Zolderberging.

Diversen:
**De woning is voorzien van slimme meter en glasvezel.
**De tuin is onderhoudsarm en is voorzien van 2 stenen bergingen waarvan 1 met een extra brede doorgang achterom.
**Op de achtergevel is een zonwering gemonteerd.
**De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Conclusie: Leuke uitgebouwde tussenwoning met een zonnige tuin.