Te koop: Houtmolenstraat 1, 4105 XJ Culemborg

05860921_1.jpg 05860921_2.jpg 05860921_3.jpg 05860921_4.jpg 05860921_5.jpg 05860921_6.jpg 05860921_7.jpg 05860921_8.jpg 05860921_9.jpg 05860921_10.jpg 05860921_11.jpg 05860921_12.jpg 05860921_13.jpg 05860921_14.jpg 05860921_15.jpg 05860921_16.jpg 05860921_17.jpg 05860921_18.jpg 05860921_19.jpg 05860921_20.jpg 05860921_21.jpg 05860921_22.jpg 05860921_23.jpg 05860921_24.jpg 05860921_25.jpg 05860921_26.jpg 05860921_27.jpg 05860921_28.jpg 05860921_29.jpg 05860921_30.jpg 05860921_31.jpg
Nieuw in verkoop
€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 375 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²

Notitie

Te koop: Houtmolenstraat 1, 4105 XJ Culemborg

Recent verbouwde zeer ruime en instapklare 2 onder 1 kapwoning met carport, berging en een riante tuin op het zuiden. Woonoppervlak 166 m2. Perceeloppervlak 375 m2.

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk "Molenzicht" in Culemborg. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. D... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 14005/5860921
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 15 m.
Lengte 25 m.
Perceeloppervlakte 375 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 597 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
District
Aan park
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Recent verbouwde zeer ruime en instapklare 2 onder 1 kapwoning met carport, berging en een riante tuin op het zuiden. Woonoppervlak 166 m2. Perceeloppervlak 375 m2.

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk "Molenzicht" in Culemborg. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (19 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg A2 goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt daardoor een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant met in de hal meterkast, trapopgang, toilet. Zeer ruime woonkamer met nieuwe tegelvloer en nieuwe achterpui. De wanden en plafond zijn strak afgewerkt. Verlichting middels wandspots. De woonkamer heeft aan de voorzijde uitzicht over het park. Woonkeuken aan de achterzijde met nieuwe moderne keukeninrichting voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelvriescombinatie, oven en inductiekookplaat.
De gehele begane grondvloer is v.v. een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (1 over de gehele breedte aan de achterzijde). Nieuwe badkamer v.v. een dakraam, ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met ruime voorzolder en 2 volwaardige slaapkamers (in 2002 d.m.v. dakopbouw gerealiseerd) met dakramen. Ook is hier een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche.

Diversen:
** in 2017/2018 is de woning volledig gemoderniseerd
** de elektriciteit is in 2018 vernieuwd.
** de keukeninrichting is vernieuwd (valt nog onder garantie)
** de 1e badkamer is vernieuwd (valt nog onder garantie)
** de CV installatie is vervangen (valt nog onder garantie)
** de achterpui is vernieuwd
** de vloer op de begane grond is voorzien van mooie grote tegels en is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming)
** de verdiepingsvloeren zijn afgewerkt met een strakke laminaatvloer
** de woning is volledig geïsoleerd
** voldoende parkeerruimte op eigen terrein, parkeerplaatsen en vrij uitzicht aan de voorzijde.

Conclusie: instapklare riante twee onder een kap woning op een ruim perceel.

Plattegronden

Recent bekeken