Omschrijving

Modern goed afgewerkt 3-kamer appartement met loggia en een inpandige berging. Het appartement ligt op de 4e verdieping en heeft hierdoor een fraai uitzicht. Bouwjaar 2016. Woonoppervlak 79 m2.

Het appartement ligt vlak bij het centrum en het station. Culemborg heeft een centrale ligging in Nederland. Binnen enkele minuten ben je op de A2 en met de trein ben je in ongeveer 20 minuten in Utrecht of 30 minuten in ‘s-Hertogenbosch. Naast de centrale ligging vind je hier ook de prachtige rivier de lek met zijn uiterwaarden en een leuke haven. Door de regiofunctie die Culemborg vervult vind je hier een ruim aanbod aan scholen en sportverenigingen.
Indeling: 

Begane grond: Entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trapopgang. 

4e verdieping: Entree met meterkast. Moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Moderne badkamer voorzien van een grote inloopdouche en een vaste wastafel met meubel. Riante woonkamer met laminaatvloer en een schuifpui naar de loggia. Open keuken met moderne en luxe inbouwkeuken met een kookeiland voorzien van een 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een ingebouwde koel-vriescombinatie, een hete lucht oven en een vaatwasser. Inpandige berging/wasruimte met de aansluiting voor de witgoedapparatuur, de CV-installatie en mechanische afzuiginstallatie. 2 ruime en lichte slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. 

Diversen:
•	Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex. 
•	Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging. 
•	De servicekosten voor de VvE bedragen € 87,12 per maand. 
•	Verwarming en warm water middels Intergas HR Cv-ketel (2016). 
•	Het appartement is goed geïsoleerd (aluminium kozijnen met 3-dubbel glas!) en beschikt over 16 zonnepanelen. (Energielabel A)
•	Het appartementen is voorzien van elektrische screens.
•	De wasmachine en droger zijn aangesloten op een aparte groep.
•	Glasvezel aansluiting is aanwezig. 									

Conclusie: Heerlijk zonnig appartement op een goede locatie. 									

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken