Te koop: Jan van Riebeeckstraat 7, 4105 BA Culemborg

05550013_1.jpg 05550013_2.jpg 05550013_3.jpg 05550013_4.jpg 05550013_5.jpg 05550013_6.jpg 05550013_7.jpg 05550013_8.jpg 05550013_9.jpg 05550013_10.jpg 05550013_11.jpg 05550013_12.jpg 05550013_13.jpg 05550013_14.jpg 05550013_15.jpg 05550013_16.jpg 05550013_17.jpg 05550013_18.jpg 05550013_19.jpg 05550013_20.jpg 05550013_21.jpg 05550013_22.jpg 05550013_23.jpg 05550013_24.jpg 05550013_25.jpg 05550013_26.jpg 05550013_27.jpg 05550013_28.jpg 05550013_29.jpg 05550013_30.jpg 05550013_31.jpg 05550013_32.jpg
Verkocht onder voorbehoud
€ 485.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 378 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Notitie

Te koop: Jan van Riebeeckstraat 7, 4105 BA Culemborg

Uitgebouwde, compleet gerenoveerde, vrijstaande karakteristieke woning met stenen garage op een uitstekende locatie. Woonoppervlak ca. 160 m2 en perceeloppervlak 378 m2. Bouwjaar 1955.

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Culemborg en op loopafstand van NS-station en winkels. Een grote supermarkt en een basisschool liggen op steenworp afstand.

Indeling
Begane grond;
Rian... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 14005/5550013
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 26 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 11 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Overige
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 13,5 m.
Lengte 28 m.
Perceeloppervlakte 378 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 516 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Uitgebouwde, compleet gerenoveerde, vrijstaande karakteristieke woning met stenen garage op een uitstekende locatie. Woonoppervlak ca. 160 m2 en perceeloppervlak 378 m2. Bouwjaar 1955.

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Culemborg en op loopafstand van NS-station en winkels. Een grote supermarkt en een basisschool liggen op steenworp afstand.

Indeling
Begane grond;
Riante hal met een groot toilet (2010), aparte ingang naar souterrain/proviand kelder met water-ontkalking-systeem (ter overname). De originele kenmerken zijn op moderne wijze behouden. Zeer ruime woonkamer voorzien van lichte moderne gietvloer (over de hele begane grond) met schouw en gashaard. Moderne greeploze witte hoogglans keuken in hoekopstelling (2010) met alle denkbare moderne apparatuur welke direct toegang geeft tot de tuin middels openslaande deuren. Bijkeuken voorzien op maat gemaakte houten kast voor was- en droogmachine. CV opbergkast met Nefit HR ketel uit 2010.
Op begane grond bevindt zich nog de moderne badkamer die in 2017 is gerenoveerd. De badkamer heeft een groot raam met uitzicht op de tuin en heeft een ligbad, een riante inloopdouche en is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een tweede douche met glazenwand/deur met wastafel meubel. In de ramen in de ouderslaapkamer zijn houten shutters van lindehout gemaakt. Aparte deur naar vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime bergzolder met een aparte vierde slaapkamer/studeerkamer.

De tuin:
De volledig omsloten, onderhoudsarme tuin is ontworpen en aangelegd in 2012 en biedt veel privacy. De tuin is geschikt voor zowel ontspanning als kinderspeelplaats. De tuin heeft een zit lounge op hardhouten vlonder en een wellness gedeelte welke voorzien is van een beweegbare overkapping en jacuzzi (ter overname). De woning heeft links van het huis een oprij pad naar de garage met carport en biedt parkeerruimte voor zeker 4 auto’s op eigen grond.

Diversen:
**De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
**Vanaf 2010 is de woning volledig gerenoveerd waarbij is gebruikgemaakt van moderne en kwalitatief goede materialen.
**De woning heeft een groot aantal nieuwe hardhouten kozijnen (2015) met isolatieglas.
**De muren zijn geïsoleerd.
**De woning is in 1955 degelijk in eigen beheer gebouwd en heeft vele kenmerken die dit object zeer uniek maakt.
**De woning heeft nog een tal van mogelijkheden tot uitbreiding indien gewenst.

Conclusie:
Een uniek mooie en goed onderhouden ruime woning met een opvallend mooie tuin op een zeer geliefde locatie.

Plattegronden

Recent bekeken