Verkocht: Kalkhovensingel 34, 4101 ZE Culemborg

01-Kalkhovensingel 34.jpg 1 32-Kalkhovensingel 34.jpg 2 31-Kalkhovensingel 34.jpg 3 03-Kalkhovensingel 34.jpg 4 09-Kalkhovensingel 34.jpg 5 27-28-Kalkhovensingel 34.jpg 6 02-Kalkhovensingel 34.jpg 7 04-Kalkhovensingel 34.jpg 8 05-Kalkhovensingel 34.jpg 9 06-Kalkhovensingel 34.jpg 10 08-Kalkhovensingel 34.jpg 11 11-Kalkhovensingel 34.jpg 12 12-Kalkhovensingel 34.jpg 13 13-Kalkhovensingel 34.jpg 14 14-Kalkhovensingel 34.jpg 15 15-Kalkhovensingel 34.jpg 16 23-Kalkhovensingel 34.jpg 17 17-Kalkhovensingel 34.jpg 18 18-Kalkhovensingel 34.jpg 19 19-Kalkhovensingel 34.jpg 20 21-Kalkhovensingel 34.jpg 21 22-Kalkhovensingel 34.jpg 22 24-Kalkhovensingel 34.jpg 23 25-Kalkhovensingel 34.jpg 24 26-Kalkhovensingel 34.jpg 25 29-Kalkhovensingel 34.jpg 26 30-Kalkhovensingel 34.jpg 27
Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Moderne, strak afgewerkte hoekwoning met aangebouwde stenen berging en tuin in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het centrum van Culemborg en de prachtige uiterwaarden. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. Binnen 200 meter bevinden zich twee speeltuinen. Bouwjaar 2004. Woonoppervlak 140 m2. Perceeloppervlakte 200 m2.

Culemborg ligt centraal aan de A2 en heeft ee... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00233
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 16 mei 2020
Laatste wijziging Donderdag 16 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Moderne, strak afgewerkte hoekwoning met aangebouwde stenen berging en tuin in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het centrum van Culemborg en de prachtige uiterwaarden. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. Binnen 200 meter bevinden zich twee speeltuinen. Bouwjaar 2004. Woonoppervlak 140 m2. Perceeloppervlakte 200 m2.

Culemborg ligt centraal aan de A2 en heeft een NS-station waar elk kwartier een trein vertrekt naar Utrecht en Den Bosch/Tiel. Culemborg is een gezellig stadje met alle voorzieningen.

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast, grote trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Open keuken met een deur naar de tuin en een moderne keukeninrichting met ingebouwde 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.

1e verdieping: Overloop. 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand. Moderne badkamer met inloopdouche, 2 wastafels en een zwevend toilet. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.

2e verdieping: Voorzolder met bergruimte. Cv-ketel (bouwjaar 2017) + was/droogaansluiting. 2 slaapkamers. De grote slaapkamer is eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers. De vloer van de tweede verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.

3e verdieping: Bergvliering bereikbaar per vlizotrap.

Diversen:
• De woning is gelegen op steenworp afstand van het oude centrum van Culemborg.
• De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving
• De woning is volledig geïsoleerd.
• De woning is nieuw, strak afgewerkt en verhuis-klaar.
• De woning heeft veel bergruimte (grote bergvliering en een ruime vliering in de stenen berging).
• Er is een royale tuin (zuidoost) met veel zon en privacy.

Conclusie: Moderne, ruime hoekwoning op een geliefde locatie.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken