Verkocht: Kleine Kerkstraat 8, 4101 CC Culemborg

Voorgevel De woonomgeving aan de voorzijde Entree Hal met toegang tot de woonkeuken Woonkeuken met vide en openslaande deuren naar de tuin Hal met toilet en garderobenis Toiletruimte begane grond Woonkeuken met moderne keukeninrichting Woonkeuken met trap naar 1e verdieping Lichte woonkeuken met vide Woonkeuken Heerlijke diepe achtertuin Diepe zonnige achtertuin Achtergevel Achtergevel met dakkapel en dakraam Fraai aangelegde achtertuin Trapopgang naar 1e verdieping Zonnige woonkamer met uitzicht op de tuin van de kerk Woonkamer met Frans balkon Lichte woonkamer Zithoek Leeshoekje in de woonkamer Werk/slaapkamer 1e verdieping Overloop met trap naar 2e verdieping 1e slaapkamer aan de voorzijde 1e slaapkamer aan de voorzijde Ruime lichte badkamer Ruime lichte badkamer Ruime lichte badkamer 2e slaapkamer aan de achterkant met brede dakkapel Overzicht over de diepe achtertuin Uitzicht over de oude binnenstad Voorgevel Straatbeeld Woonomgeving Gezellige markt op loopafstand De Kleine Kerkstraat in de sneeuw
Verkocht
€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Unieke energiezuinige stadswoning met vide, diepe zonnige achtertuin en aan de voorkant fraai uitzicht op de tuin van de kerk. Veel rust en ruimte midden in het centrum. Woonoppervlak 108 m2. Bouwjaar 1997.

Deze woning ligt in het historische centrum van het gezellige stadje Culemborg met veel monumentenpanden en gezellige terrassen en restaurantjes. De rivier de Lek met de prachtige uiterwaar... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00202
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Proline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Unieke energiezuinige stadswoning met vide, diepe zonnige achtertuin en aan de voorkant fraai uitzicht op de tuin van de kerk. Veel rust en ruimte midden in het centrum. Woonoppervlak 108 m2. Bouwjaar 1997.

Deze woning ligt in het historische centrum van het gezellige stadje Culemborg met veel monumentenpanden en gezellige terrassen en restaurantjes. De rivier de Lek met de prachtige uiterwaarden en de haven liggen op loopafstand. Culemborg ligt centraal in het land met goede ontsluiting via de snelweg (A2) en het spoor. 4 x keer per uur rijdt er een trein naar Utrecht en 2 x per uur rijdt er een trein naar Den Bosch. Culemborg biedt veel sportfaciliteiten en een uitgebreide keuze aan onderwijs.

Indeling:

Begane grond: Overdekt portiek. Ruime hal met garderobenis en toegang tot de bijkeuken, het toilet en de woonkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en heeft een extra deur naar buiten. De keurig afgewerkte toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. De woonkeuken ligt aan de tuinkant en heeft veel lichtinval door de vide, het dakraam en de openslaande deuren naar de tuin. De keukeninrichting is voorzien van een ingebouwde vaatwasmachine, koelkast, close-in boiler, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De vloer van de keuken (incl. vloerverwarming) en de hal is afgewerkt met Portugese leisteen.

1e verdieping: Overloop met toegang tot: de woonkamer aan de voorzijde van de woning met Frans balkon en leeshoekje. Aan de achterzijde ligt een studeer/slaapkamer (televisieaansluiting aanwezig).

2e verdieping: Overloop met vlizotrap naar ruime bergzolder en toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote hoekkast en een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een grote dakkapel. De badkamer is ruim, licht en compleet. Deze is voorzien van een mooie marmeren vloer, groot ligbad, een aparte douche, 2e toilet, design radiator, een wastafelmeubel en een dakraam.

Diversen:
-- de woning is volledig geïsoleerd. Energielabel A
-- in 2016 is de CV installatie vernieuwd. Nefit Proline HR
-- de vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met parket.

Conclusie: Unieke stadswoning met prachtige tuin achter en mooi uitzicht voor. Echt een plaatje!

Plattegronden

Recent bekeken