Verkocht onder voorbehoud: Krokuspad 14, 4101 GS Culemborg

05860829_1.jpg 05860829_2.jpg 05860829_3.jpg 05860829_4.jpg 05860829_5.jpg 05860829_6.jpg 05860829_7.jpg 05860829_8.jpg 05860829_9.jpg 05860829_10.jpg 05860829_11.jpg 05860829_12.jpg 05860829_13.jpg 05860829_14.jpg 05860829_15.jpg 05860829_16.jpg 05860829_17.jpg 05860829_18.jpg 05860829_19.jpg 05860829_20.jpg 05860829_21.jpg 05860829_22.jpg 05860829_23.jpg 05860829_24.jpg 05860829_25.jpg 05860829_26.jpg 05860829_27.jpg 05860829_28.jpg 05860829_29.jpg 05860829_30.jpg 05860829_31.jpg
Verkocht onder voorbehoud
€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²

Notitie

Verkocht onder voorbehoud: Krokuspad 14, 4101 GS Culemborg

Zeer fraai afgewerkte en luxe nieuwbouw hoekwoning nabij de binnenstad! Bouwjaar 2012. Woonoppervlak 123 m2. Deze ruime en moderne hoekwoning is erg leuk gelegen. De ligging is, midden op een groen en autovrij woonerf, bijzonder rustig te noemen en tegelijkertijd bevindt het historisch centrum zich op een steenworp afstand. Lekker rustig, ideaal voor kinderen maar toch alles binnen handbereik. Dez... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 14005/5860829
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
Laatste wijziging Zondag 11 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,65 m.
Lengte 18 m.
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 387 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
District
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Zeer fraai afgewerkte en luxe nieuwbouw hoekwoning nabij de binnenstad! Bouwjaar 2012. Woonoppervlak 123 m2. Deze ruime en moderne hoekwoning is erg leuk gelegen. De ligging is, midden op een groen en autovrij woonerf, bijzonder rustig te noemen en tegelijkertijd bevindt het historisch centrum zich op een steenworp afstand. Lekker rustig, ideaal voor kinderen maar toch alles binnen handbereik. Deze woning is in de bloemenwijk, met dwarskap, uniek in zijn soort. Verder beschikt de woning over een berging en parkeergelegenheid direct achter de woning.

Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen. Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Culemborg, het NS station en sportverenigingen zijn allen binnen slechts enkele minuten te bereiken. Ook het volledig gerenoveerde winkelcentrum op het Chopinplein en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden en strandjes.

Indeling

Begane grond:
Entree. Hal voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. De hal beschikt verder over een uitgebreide groepenkast, garderobe en geeft toegang tot het volledig betegeld toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer: Lichte woonkamer met zijraam voorzien van deur naar de achtertuin met berging en achterom. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een provisiekast met handige opbergruimte en tegelvloer met vloerverwarming. De vloerverwarming geldt als hoofdverwarming op de begane grond. Hierdoor zijn er geen radiatoren. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling. De gehele woning is voorzien van spachtelputz wandafwerking.

Keuken: De moderne keuken in hoogglans wit en met een marmeren aanrechtblad is voorzien van spoelbak, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop: Middels de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste (dichte) trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers: Drie ruime en praktische slaapkamers. De eerste verdieping is, op de badkamer na, volledig voorzien van vloerbedekking. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Badkamer: De moderne badkamer is tot het plafond betegeld in een lichte kleuropstelling met grijselementen op het toilet en douchegedeelte. De badkamer beschikt daarnaast over een grijze tegel op de vloer, wastafelmeubel, bad, aparte douche, designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Dichte trap naar ruim verbouwde zolderverdieping met dwarskap, waarbij er 1 slaapkamer met vaste kastenwand , extra licht- en elektrapunten en verwarming is gerealiseerd. Deze kamer heeft een zijraam en een Velux dakraam. Daarnaast is er een aparte wasruimte gecreëerd. Hier staan op dit moment de wasmachine, droger, koelkast en vriezer, Intergas cv-ketel uit 2012 en mechanische ventilatie unit. De zolder is voorzien van een vinyl vloerafwerking.

Tuin: Via de achterdeur bereikt u de gezellige tuin op het zuidoosten. De tuin is bestraat met cementvoeg waardoor onkruid verleden tijd is, inbouwverlichting en buitenkraan. Tevens is er al rekening gehouden met de aanleg voor een elektrisch uitvalscherm (vanuit huis te bedienen).

Isolatie: De woning is voorzien van HR++ dubbele beglazing, vloer, dak -en muurisolatie.

Bijzonderheden:
• Tuingerichte lichte woonkamer;
• Net afgewerkte woning;
• Vier slaapkamers;
• HR++ glas;
• Woning is zeer recent door een erkende schilder geschilderd
• Tuin is door hovenier aangelegd;
• Autovrije ligging;
• Parkeergelegenheid direct achter de woning;

Conclusie: instapklare luxe hoekwoning op een centrale plek.

Plattegronden

Recent bekeken