Verkocht: Mendelssohnlaan 10, 4102 AX Culemborg

Voorgevel Voorgevel Straatbeeld Entree Hal met trapopgang Open keuken Living Living Zithoek Zithoek Living Woonkamer met houtkachel Eethoek Eethoek Eethoek Eethoek Moderne keukeninrichting Moderne keukeninrichting Deur naar de tuin Onderhoudsvriendelijke tuin Achtertuin Achtergevel Hal en toiletruimte begane grond Overloop 1e verdieping 1e slaapkamer 1e slaapkamer Moderne badkamer Moderne badkamer 2e slaapkamer 3e slaapkamer Voorzolder Zolderkamer met grote dakkapel Zolderkamer met dakkapel
Verkocht
€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Uitgebouwde tussenwoning met diepe tuin, stenen berging en achterom gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Het gebruiksoppervlak is ca. 118 m2. Bouwjaar 1968.

De woning ligt nabij scholen, speeltuintjes en een winkelcentrum waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, ruime zolderkamer en r... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00177
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 20 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met diepe tuin, stenen berging en achterom gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Het gebruiksoppervlak is ca. 118 m2. Bouwjaar 1968.

De woning ligt nabij scholen, speeltuintjes en een winkelcentrum waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, ruime zolderkamer en royale tuin.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect. Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling:
Begane grond: Hal met trap naar verdieping en meterkast. Nette toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Lichte, over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer met fraaie, strakke houtkachel en mooie laminaatvloer. Open keuken met een uitgebreide keukeninrichting voorzien van ingebouwde 5 pits gaskookplaat, heteluchtoven (2017), vaatwasmachine, afzuigkap en koel/vriescombinatie.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De geheel betegelde badkamer (2010) is voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel, ruime douche, mechanische ventilatie, design radiator en verwarmde spiegel. De vloeren van de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met laminaat. De kozijnen zijn voorzien van rolhorren.

2e verdieping. Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken en op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, CV installatie en bergruimte. Royale zolderkamer (1.99 hoog) met grote dakkapel, radiator en veel bergruimte.

Diversen:
** aangezien de zolder 1.99 hoog is telt deze formeel gezien niet mee als woonoppervlak.
** de woning is in 2000 op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd.
** de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
** de vloer van de aanbouw is geïsoleerd.
** het dak en de elektra van de schuur zijn in 2013 vernieuwd.
** de voortuin is in 2017 opnieuw aangelegd.
** de voorzijde van de woning en de dakkapel achter zijn in 2018 geschilderd.
** de achterzijde van de woning is in 2017 geschilderd.
** het houtwerk binnen inclusief trappen zijn in 2017/ 2018 geschilderd.
** vrijwel alle vertrekken zijn voorzien van rookmelders.
** Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken