Omschrijving

Moderne geschakelde energiezuinige vrijstaande woning met garage, carport en een op het zuiden gerichte binnentuin. Woonoppervlak 171m2 en overige inpandige ruimte 15 m2. Bouwjaar 1999. De woning is zeer ruim en voorzien van 5 slaapkamers. 

De woning ligt vlak bij de uitvalswegen naar de A2, A15 en A27. Op loopafstand van winkelcentrum Parijsch. Culemborg ligt centraal in het land en heeft alle voorzieningen zoals een historisch stadscentrum, de haven, de uiterwaarden, diverse supermarkten, scholen, NS-station en sportfaciliteiten.  

Begane grond: 
Ruime lichte hal voorzien van garderobe, trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer, een erker aan de voorzijde en een schuifpui aan de tuinkant. Woonkeuken met een schuifpui naar de tuin en een vernieuwde luxe keukeninrichting met een natuurstenen werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer en Quooker. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken staan de wasmachine en de droger. De bijkeuken biedt toegang tot de garage en de achtertuin. De garage heeft aan de voorzijde een garagedeur met loopdeur.  

1e verdieping: 
Overloop. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met schuifpui naar balkon. Moderne vernieuwde badkamer met wastafelmeubel met 2 wasbakken en verwarmde spiegel, inloopdouche, design radiator en een tweede zwevend toilet. 

2e verdieping: 
Overloop met makkelijk toegankelijke ruimte waar zich de mechanische afzuiginstallatie, omvormer voor de zonnepanelen en CV-installatie (Vaillant 1999) bevindt. 2 grote slaapkamers waarvan een met een bergruimte.

Diversen:
- de woning is volledig geïsoleerd;
- de woning is in 2019 voorzien van 15 zonnepanelen.
- het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019.
- de keuken is geplaatst in 2018. 
- de badkamer is vernieuwd in 2016.
- de achterzijde van de woning is voorzien van een groot zonnescherm.
- de vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat.
- de woning is voorzien van glasvezel.

Conclusie: Heerlijke ruime moderne energiezuinige woning op een goede locatie.

Kenmerken