Te koop: Ooievaarlaan 10, 4105 WR Culemborg

Voorgevel Straatbeeld Woonomgeving Entree met trapopgang Hal en toiletruimte Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Openslaande deuren naar de tuin Open keuken Open keuken Open keuken Achtergevel Zonnige tuin Zonnige tuin Zonnige tuin achtergevel Overloop 1e verdieping 1e slaapkamer 1e slaapkamer 2e slaapkamer 2e slaapkamer Badkamer Badkamer Badkamer 3e slaapkamer Zonnige achtertuin 2e verdieping Zolderverdieping Voorgevel Voorgevel
Nieuw in verkoop
€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 296 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Riante twee onder een kapwoning met garage, ruime zonnige achtertuin op het westen op een prachtige locatie in Culemborg. Woonoppervlak van ca. 135 m2. Oorspronkelijk bouwjaar 2001. Alle voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en winkels zijn in nabijgelegen omgeving aanwezig.

Culemborg is, met zijn historische en levendige binnenstad, centraal gelegen in het land, aan de... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00204
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 296 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Riante twee onder een kapwoning met garage, ruime zonnige achtertuin op het westen op een prachtige locatie in Culemborg. Woonoppervlak van ca. 135 m2. Oorspronkelijk bouwjaar 2001. Alle voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en winkels zijn in nabijgelegen omgeving aanwezig.

Culemborg is, met zijn historische en levendige binnenstad, centraal gelegen in het land, aan de prachtige rivier de Lek, met zijn uiterwaarden en leuke haven. Dankzij het station ( 10 minuten fietsen) en de vlot te bereiken snelweg, zijn alle grote steden en Schiphol gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de garage ( op de vloer liggen plavuizen). Keurige toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Ruime lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en trapkast. Aan de achterkant van de woning heeft u middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Open keuken met een nette keukeninrichting voorzien van ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast.

1e verdieping. Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Nette badkamer voorzien van ( 2 persoons) ligbad, aparte douche, zwevend toilet en wastafel. 3 keuring afgewerkte slaapkamers met laminaatvloer.

2e verdieping. Zolderruimte met witgoedaansluitingen, groot dakraam, CV installatie en bergruimte, ook deze is afgewerkt met een laminaatvloer. Van deze zolderruimte is eenvoudig een 4e slaapkamer te maken.

Diversen:
- de woning is aan de achterzijde voorzien van een groot ( elektrisch) zonnescherm.
- de tuin is onderhoudsarm en bevat een ruime blokhut, wat zorgt voor extra bergruimte.
- parkeergelegenheid op eigen terrein.

Conclusie
Riante twee onder een kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, welke zich bevind op een prachtige locatie in de wijk Parijsch in Culemborg.

Plattegronden

Recent bekeken