Te koop: Ottersingel 9, 4105 VW Culemborg

0-Ottersingel 9.jpg 1 38-Ottersingel 9.jpg 2 02-Ottersingel 9.jpg 3 03-Ottersingel 9.jpg 4 04-Ottersingel 9.jpg 5 05-Ottersingel 9.jpg 6 06-Ottersingel 9.jpg 7 07-Ottersingel 9.jpg 8 08-Ottersingel 9.jpg 9 09-Ottersingel 9.jpg 10 10-Ottersingel 9.jpg 11 11-Ottersingel 9.jpg 12 12-Ottersingel 9.jpg 13 13-Ottersingel 9.jpg 14 14-Ottersingel 9.jpg 15 15-Ottersingel 9.jpg 16 16-Ottersingel 9.jpg 17 31-32-Ottersingel 9.jpg 18 17-Ottersingel 9.jpg 19 18-Ottersingel 9.jpg 20 19-Ottersingel 9.jpg 21 20-Ottersingel 9.jpg 22 21-Ottersingel 9.jpg 23 22-Ottersingel 9.jpg 24 23-Ottersingel 9.jpg 25 24-Ottersingel 9.jpg 26 25-Ottersingel 9.jpg 27 26-Ottersingel 9.jpg 28 27-Ottersingel 9.jpg 29 28-Ottersingel 9.jpg 30 29-Ottersingel 9.jpg 31 30-Ottersingel 9.jpg 32 33-Ottersingel 9.jpg 33 34-Ottersingel 9.jpg 34 35-Ottersingel 9.jpg 35 37-Ottersingel 9.jpg 36
Nieuw in verkoop
€ 460.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Strak afgewerkte uitgebouwde twee onder een kap woning met garage op een prachtige locatie op een perceel van 230 m2. Woonoppervlak 142 m2. Bouwjaar 2005. De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke geliefde woonomgeving. Het winkelcentrum, de scholen, de sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en de kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig.

Culemborg met zijn... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00260
Vraagprijs € 460.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg N 2959 Culemborg N 2959
Perceeloppervlakte 230 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Strak afgewerkte uitgebouwde twee onder een kap woning met garage op een prachtige locatie op een perceel van 230 m2. Woonoppervlak 142 m2. Bouwjaar 2005. De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke geliefde woonomgeving. Het winkelcentrum, de scholen, de sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en de kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect. (18 minuten naar Utrecht en 20 minuten naar Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regionale functie en biedt zodoende een ruime keuze aan basis- en middelbare scholen, winkels, horecavoorzieningen en een veelvoud aan sportverenigingen.

Indeling:

Begane grond: Ruime entree met meterkast en trapopgang. Luxe vernieuwde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken met een moderne strakke keukeninrichting voorzien van een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en 2 ovens. De vloer van de begane grond is afgewerkt met natuursteen (Vietnamees basalt) en in de woonkamer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Lichte overloop. Riante ouderslaapkamer aan de achterzijde met grote inloopkast (voorheen 2 kamers), airco en dakkapel over de gehele breedte. 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning met frans balkon. Moderne complete badkamer met ligbad, riante inloopdouche, dubbel wastafel meubel, zwevend toilet en vloerverwarming. De vloerafwerking van deze verdieping is van hout.

2e verdieping: Riante overloop met bergruimte met hierin de witgoedaansluitingen en de mechanische afzuiginstallatie. Riante zolderkamer met grote dakkapel. De vloerafwerking van deze verdieping is laminaat.

Diversen:
**de woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd. Energielabel A.
**de woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
**het badkamermeubel, de vaatwasser en de 5 zones-inductie kookplaat zijn recent vernieuwd,
**de grote slaapkamer op de 1e verdieping is voorzien van airco (2018)
**de woning is voorzien van een waterontharder (2020)
**het schilderwerk buiten is in 2018 uitgevoerd.

Conclusie: Strak afgewerkte gasloze halfvrijstaande uitgebouwde twee onder een kapwoning op een prachtige locatie.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken