Te koop: Paltrokmolenpad 4, 4105 XR Culemborg

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²

Notitie

Te koop: Paltrokmolenpad 4, 4105 XR Culemborg

Moderne strak afgewerkte instap klare twee onder een kapwoning met een zonnige tuin op het westen. Totaal gebruiksoppervlak in de woning 207 m2. Bouwjaar 1994.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt aan een doodlopende weg op loopafstand van meerdere scholen en winkelcentrum Parijsch.

Indeling:
Begane grond: Ruime entree met meterkast met zeer uitgebreide elektrische i... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 14005/5652950
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aangeboden sinds Dinsdag 29 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 4 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 11,5 m.
Lengte 24 m.
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
Inhoud 580 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Moderne strak afgewerkte instap klare twee onder een kapwoning met een zonnige tuin op het westen. Totaal gebruiksoppervlak in de woning 207 m2. Bouwjaar 1994.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt aan een doodlopende weg op loopafstand van meerdere scholen en winkelcentrum Parijsch.

Indeling:
Begane grond: Ruime entree met meterkast met zeer uitgebreide elektrische installatie, trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Riante woonkamer met gietvloer, gashaard met inbouwkasten en schuifpui naar de tuin. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening en weersensor. Kantoor/werkkamer met wandvullende op maat gemaakte boekenkast (ter overname) en vaste ingebouwde kast. Open woonkeuken met moderne strakke keukeninrichting voorzien van een ingebouwde keukenwand, kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: combi oven/ magnetron (Miele), vaatwasmachine (Siemens), glas gaskookplaat, afzuigscherm (Wave), stoomoven, Quooker en grote koelkast (Miele). Bijkeuken met een loopdeur naar de tuin, witgoedaansluitingen en een schuifwand naar de inpandige berging. Deze berging is in spouw uitgevoerd en volledig geïsoleerd. Op de gehele beneden verdieping zijn de wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk.

1e verdieping: Ruime overloop. 1e riante ouderslaapkamer met inbouwde garderobe kast (Noteborn). Nog 4 ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kast. Moderne badkamer met douche, dubbele wastafel, design radiator en duo-ligbad. Separate toiletruimte met 2e toilet en fonteintje. De vloer van de 1e verdieping is afgewerkt met laminaat.

2e verdieping: Riante zolderruimte met vaste kastenwand. Het maken van meerdere kamers behoort tot de mogelijkheden. De vloer van de 2e verdieping is afgewerkt met laminaat.

Diversen:
-De woning is instap klaar.
-Vrijwel alle kamers zijn voorzien van een vaste internet aansluiting.
-De trappen van de woning zijn omkleed met beukenhout.
-In 2008 is de berging en de dakopbouw aangebouwd.
-De 1e verdieping van de woning is voorzien van rolluiken.
-De 1e verdieping, de zolder en de deur naar de tuin zijn voorzien van horren.
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel.

Conclusie: Een riante twee onder een kapwoning die hoogwaardig is afgewerkt met zeer veel ruimte in een zeer kindvriendelijke buurt.

Plattegronden

Recent bekeken