Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
€ 550.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 456 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 208 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
Algemeen
Riante vrijstaande villa, voor meerdere doeleinden geschikt, op een ruim perceel van 456 m2. Gebruiksoppervlak 224 m2 (inclusief garage). Bouwjaar 1996.
De woning is gelegen aan de rand van de jonge en kindvriendelijke woonwijk Landzicht, op 10 autominuten van de A2. Vlakbij bevindt zich het centrumgebied van de wijk met winkelcentrum Parijsch, basisscholen, kinderdagverblijven, een restaura... Meer informatie
De woning is gelegen aan de rand van de jonge en kindvriendelijke woonwijk Landzicht, op 10 autominuten van de A2. Vlakbij bevindt zich het centrumgebied van de wijk met winkelcentrum Parijsch, basisscholen, kinderdagverblijven, een restaura... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 00237 |
| Vraagprijs | € 550.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 18 juni 2020 |
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden |
| Bouwperiode | 1996 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Schilddak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 456 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 208 m² |
| Inhoud | 800 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 40 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 16 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energielabel | B |
| CV ketel | 2 CV installaties Nefit HR combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Wasmachineaansluiting Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage Parkeerplaats |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Eigendom | Eigen grond |
Beschrijving
Riante vrijstaande villa, voor meerdere doeleinden geschikt, op een ruim perceel van 456 m2. Gebruiksoppervlak 224 m2 (inclusief garage). Bouwjaar 1996.
De woning is gelegen aan de rand van de jonge en kindvriendelijke woonwijk Landzicht, op 10 autominuten van de A2. Vlakbij bevindt zich het centrumgebied van de wijk met winkelcentrum Parijsch, basisscholen, kinderdagverblijven, een restaurant, medisch centrum en sportfaciliteiten. Het NS-station ligt op 10 fietsminuten. Op loop- / fietsafstand, de Lek met zijn uiterwaarden en dijken, de Hollandse waterlinie, weilanden en kleine bospercelen. Ook het historische gezellige centrum van Culemborg is gemakkelijk per fiets te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, garderobenis en trap naar verdieping. Toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. Riante living met erker aan de tuinzijde, open haard en aan de voorzijde van de living een werkgedeelte met grote vaste kastenwand. Open keuken met luxe keukeninrichting in G-vorm, voorzien van een ingebouwde vaatwasser, 5 pits keramische kookplaat, koel/vries combinatie, oven met roldeur en combi magnetron, 2 carrouselkasten, dubbele spoelbak en hardstenen blad. Bijkeuken met doorloop naar garage.
Doorloop uit de keuken naar een halletje met 2e entree aan de zijkant van de woning. Toiletruimte. Werk/slaapkamer met laminaatvloer. Aansluitend een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Deze kamer is voor vele doeleinden geschikt, nu in gebruik als kantoor.
De garage is binnendoor te bereiken vanuit de hal en de keuken en is voorzien van de 2e verwarmingsketel, tegelvloer met vloerverwarming en een loopdeur.
1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar zolder. 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met frans balkon. Badkamer met douche, bad, vaste wastafel, 3e toilet. Ruime betegelde wasruimte met witgoedaansluitingen.
2e verdieping:
Open zolderruimte (8x12m) met 1e CV installatie.
Diversen:
**De woning is volledig geïsoleerd.
**Het schilderwerk is uitgevoerd in 2016
**De 2 CV installaties (Combi Nefit HR) zijn uit 2015
**De woning is op de begane grond voorzien van een tegelvloer met grotendeels vloerverwarming.
**De leuk aangelegde zonnige tuin, met vijver en tuinhuis (3x3) en diverse terrassen, ligt op het noordwesten, dus de hele dag zon.
**De woning heeft aan de achterzijde een veranda van 16 m2.
**Voortuin met plaats voor 3 auto’s.
**Alarm/brandmelding installatie en video bewaking.
**Achterom met poort, ruimte voor vuilnisbakken en opslag openhaardhout
De woning is gelegen aan de rand van de jonge en kindvriendelijke woonwijk Landzicht, op 10 autominuten van de A2. Vlakbij bevindt zich het centrumgebied van de wijk met winkelcentrum Parijsch, basisscholen, kinderdagverblijven, een restaurant, medisch centrum en sportfaciliteiten. Het NS-station ligt op 10 fietsminuten. Op loop- / fietsafstand, de Lek met zijn uiterwaarden en dijken, de Hollandse waterlinie, weilanden en kleine bospercelen. Ook het historische gezellige centrum van Culemborg is gemakkelijk per fiets te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, garderobenis en trap naar verdieping. Toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. Riante living met erker aan de tuinzijde, open haard en aan de voorzijde van de living een werkgedeelte met grote vaste kastenwand. Open keuken met luxe keukeninrichting in G-vorm, voorzien van een ingebouwde vaatwasser, 5 pits keramische kookplaat, koel/vries combinatie, oven met roldeur en combi magnetron, 2 carrouselkasten, dubbele spoelbak en hardstenen blad. Bijkeuken met doorloop naar garage.
Doorloop uit de keuken naar een halletje met 2e entree aan de zijkant van de woning. Toiletruimte. Werk/slaapkamer met laminaatvloer. Aansluitend een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Deze kamer is voor vele doeleinden geschikt, nu in gebruik als kantoor.
De garage is binnendoor te bereiken vanuit de hal en de keuken en is voorzien van de 2e verwarmingsketel, tegelvloer met vloerverwarming en een loopdeur.
1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar zolder. 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met frans balkon. Badkamer met douche, bad, vaste wastafel, 3e toilet. Ruime betegelde wasruimte met witgoedaansluitingen.
2e verdieping:
Open zolderruimte (8x12m) met 1e CV installatie.
Diversen:
**De woning is volledig geïsoleerd.
**Het schilderwerk is uitgevoerd in 2016
**De 2 CV installaties (Combi Nefit HR) zijn uit 2015
**De woning is op de begane grond voorzien van een tegelvloer met grotendeels vloerverwarming.
**De leuk aangelegde zonnige tuin, met vijver en tuinhuis (3x3) en diverse terrassen, ligt op het noordwesten, dus de hele dag zon.
**De woning heeft aan de achterzijde een veranda van 16 m2.
**Voortuin met plaats voor 3 auto’s.
**Alarm/brandmelding installatie en video bewaking.
**Achterom met poort, ruimte voor vuilnisbakken en opslag openhaardhout
Foto's
Plattegronden
