Te koop: Prijssestraat 48, 4101 CS Culemborg

Woonkamer Garage Achtertuin Woonkamer Entree Woonkamer Woonkamer Woonkamer Vernieuwde toiletruimte Achtertuin Achtertuin Vernieuwde badkamer Vernieuwde badkamer Trapopgang Slaapkamer aan de voorzijde Slaapkamer aan de voorzijde Slaapkamer aan de voorzijde Overloop 1e verdieping Slaapkamer achterzijde Slaapkamer achterzijde
€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Verrassend ruime strak afgewerkte lichte tussenwoning met zonnige tuin en ruime binnendoor bereikbare hoge garage gelegen in het centrum van Culemborg. Woonoppervlak van ca. 97 m2 excl. garage. Oorspronkelijk bouwjaar 1932.

De Prijssestraat is gelegen in het centrum van Culemborg en binnen het gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht. De Prijssestraat is een gezellige straat met een... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00211
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 18 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Verrassend ruime strak afgewerkte lichte tussenwoning met zonnige tuin en ruime binnendoor bereikbare hoge garage gelegen in het centrum van Culemborg. Woonoppervlak van ca. 97 m2 excl. garage. Oorspronkelijk bouwjaar 1932.

De Prijssestraat is gelegen in het centrum van Culemborg en binnen het gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht. De Prijssestraat is een gezellige straat met een combinatie van winkels en woningen. Alle voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en winkels zijn in nabijgelegen omgeving aanwezig. Ook het historische marktplein, de molen ‘De Hoop’ en de jachthaven bevinden zich op loopafstand. Het station bevindt zich op ongeveer 5 fietsminuten. Openbare parkeergelegenheid is eveneens op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Halletje met meterkast. Woonkamer met massieve meranti houten vloer en strak afgewerkte wanden. Onder de trap een op maat gemaakte voorraadkast. Open keuken met lichtkoepel en een moderne keukeninrichting met een ingebouwde gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De vloer van de keuken is afgewerkt met een epoxy gietvloer. Achter de keuken ligt een lange gang. Deze geeft toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet, de vernieuwde badkamer met dubbel wastafel meubel, douche en design radiator en een bijkeuken met wasmachine aansluiting, de CV installatie en geiser. Tevens is via deze gang de tuin te bereiken.

1e verdieping.
Overloop. 1e slaapkamer aan de voorzijde is een ruime kamer met een hoogte van 3,5 meter tot aan de nok. Voorzien van wastafel, massief eiken houten vloer, vaste kasten wand, bergruimte en veel lichtinval. 2e slaapkamer met massief eiken houten vloer, vaste kastenwand en balkenplafond.

Diversen:
- De garage is aan de achterzijde toegankelijk voor een auto. De garage is voorzien van een verdieping en is voorzien van elektra en een watertappunt.
- De garage heeft meerdere gebruiksmogelijkheden. Denk aan atelier of kantoor aan huis.
- De woning is recent volledig gerenoveerd.
- De woning is heel licht, strak afgewerkt en instapklaar.
- De vloer van de begane grond is van beton en de verdiepingsvloer is van hout.
- De woning wordt verwarmd middels een CV installatie.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Prijssestraat 48 heeft een gemengde bestemming.

Conclusie: Sfeervolle karakteristieke instapklare tussenwoning met grote garage op een leuke locatie in het gezellige centrum van Culemborg.

Plattegronden

Recent bekeken