Te koop: Prijssestraat 50, 4101 CS Culemborg

Voorgevel Voorgevel Woonkamer Woonkamer Moderne keuken Zonnige achtertuin Achtertuin 1e slaapkamer Toegang tot het dakterras 1e slaapkamer met vaste kasten Dakterras 2e slaapkamer 2e slaapkamer Badkamer Badkamer Zolderverdieping Zolderverdieping
Nieuw in verkoop
€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Hoekwoning met tuin, dakterras en garage/schuur gelegen in het centrum van Culemborg. Woonoppervlak van ca. 90 m2. Oorspronkelijk bouwjaar 1932.

De Prijssestraat is gelegen in het centrum van Culemborg en binnen het gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Alle voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en winkels zijn in nabijgelegen omgeving aanwezig. Ook het hi... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00191
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 april 2019
Laatste wijziging Maandag 8 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 293 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Hoekwoning met tuin, dakterras en garage/schuur gelegen in het centrum van Culemborg. Woonoppervlak van ca. 90 m2. Oorspronkelijk bouwjaar 1932.

De Prijssestraat is gelegen in het centrum van Culemborg en binnen het gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Alle voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en winkels zijn in nabijgelegen omgeving aanwezig. Ook het historische marktplein, de molen ‘De Hoop’ en de jachthaven bevinden zich op enkele fietsminuten afstand. Het station bevindt zich op ongeveer 5 fietsminuten. Openbare parkeergelegenheid is op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Woonkamer/winkelruimte met meterkast en trapkast. Halletje met trapgang en toegang tot de keuken. De keuken heeft een deur naar de tuin en een moderne keukeninrichting met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is het toilet en de wasruimte gesitueerd. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt.

1e verdieping.
Ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Nette badkamer voorzien van douche en wastafel. 1e slaapkamer met vaste kasten en toegang tot het zonnige dakterras. 2e slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een vaste kast.

2e verdieping. Open ruimte ( 3e slaapkamer) met grote dakkapel.

Diversen:
- De vloer van de begane grond is van beton en de verdiepingsvloeren zijn van hout.
- De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV installatie uit 2014
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing.
- De zolder is in 2006 vernieuwd/verbouwd en geïsoleerd.
- De vloeren van de verdiepingen zijn afgewerkt met hout.
- Prijssestraat 50 heeft een gemengde bestemming. De winkelbestemming is nog van kracht.

Conclusie
Sfeervolle karakteristieke hoekwoning met garage/berging in het centrum van Culemborg.

Recent bekeken