Beschrijving

Ruim smaakvol ingericht 4-kamer appartement op de 1e verdieping met een inpandige berging op de begane grond. Het appartement is voorzien van een balkon op het zuiden en heeft een vrij uitzicht over het speelveld en de groene omgeving. Woonoppervlak 68 m2. Bouwjaar 1965. 

Culemborg met haar historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met haar uiterwaarden en leuke haven. Bovendien fietst u binnen enkele minuten de binnenstad of de prachtige natuur van de Betuwe in. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch) en is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg biedt een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten. 

Indeling:
Begane grond:  Gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, trapopgang en de brievenbussen. Vanuit de centrale entree is de berging toegankelijk die is voorzien van elektriciteit en verlichting. 

1e verdieping: Ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De hal is voorzien van de meterkast, het toilet en een garderobekast. De riante lichte woonkamer met tegelvloer en mooi afgewerkte wanden. De 1e slaapkamer grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot een nette badkamer met douche en wastafel.  De 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast geeft toegang tot het zonnige balkon. De wasmachine kunt u behalve in de badkamer, ook plaatsen in de 3e slaapkamer met laminaatvloer. De keuken met uitzicht over de straat en moderne keukeninrichting is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-magnetron. 

Diversen:
-	De servicekosten bedragen ca. € 100,- per maand 
-	Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-	De CV-ketel is uit 2004. 
-	De dakbedekking is in 2018 vernieuwd 
-	Het schilderwerk is in 2018 uitgevoerd 
-	De ruimte met de CV installatie is bereikbaar via het balkon. 
-       Oplevering in overleg. Kan snel. 

Conclusie: Leuk centraal gelegen appartement

Kenmerken