Te koop: Ravelijnstraat 69, 4102 AH Culemborg

Ruim 4-kamer appartement op de 1e verdieping . Het appartement is voorzien van een balkon op het zuiden en berging op de begane grond. Woonoppervlak 67 m2. Bouwjaar 1965.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, trapopgang en de brievenbussen. Vanuit de centrale entree is de berging toegankelijk die is voorzien van elektriciteit en verlichting.

1e verdieping: Ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De hal is voorzien van de meterkast en een garderobekast. De riante lichte woonkamer is strak afgewerkt. 1e slaapkamer aan de voorzijde. 2e slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en toegang tot het zonnige balkon. 3e slaapkamer aangrenzend aan de woonkamer. Deze slaapkamer geeft toegang tot een zeer recent verbouwde badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet. Dichte keuken met moderne keukeninrichting. Deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Diversen:
**Het hele appartement is in 2017 voorzien van HR++ glas.
**De kozijnen aan de achterkant zijn van kunststof en in 2017 geplaatst. Aan de voorzijde zitten ook kunststof kozijnen.
**De CV-ketel is uit 2015
** Het toilet en de badkamer zijn in 2022 vernieuwd.
** In 2021 zijn in de woonkamer en de slaapkamer nieuwe radiatoren geplaatst.
**De ruimte met de CV installatie is bereikbaar via het balkon.
**De servicekosten bedragen ca. € 141.51 per maand

Conclusie:
Leuk centraal gelegen modern appartement.