Verkocht: Reggepad 4, 4105 GV Culemborg

Fotografie-Objectenco-00443.jpg 1 Fotografie-Objectenco-4014.jpg 2 Fotografie-Objectenco-3838.jpg 3 Fotografie-Objectenco-3848.jpg 4 Fotografie-Objectenco-3853.jpg 5 Fotografie-Objectenco-3858.jpg 6 Fotografie-Objectenco-3863.jpg 7 Fotografie-Objectenco-3873.jpg 8 Fotografie-Objectenco-3883.jpg 9 Fotografie-Objectenco-3893.jpg 10 Fotografie-Objectenco-3898.jpg 11 Fotografie-Objectenco-3903.jpg 12 Fotografie-Objectenco-3908.jpg 13 Fotografie-Objectenco-3913.jpg 14 Fotografie-Objectenco-3918.jpg 15 Fotografie-Objectenco-4013.jpg 16 Fotografie-Objectenco-3933.jpg 17 Fotografie-Objectenco-3943.jpg 18 Fotografie-Objectenco-3953.jpg 19 Fotografie-Objectenco-3958.jpg 20 Fotografie-Objectenco-3966.jpg 21 Fotografie-Objectenco-3968.jpg 22 Fotografie-Objectenco-3971.jpg 23 Fotografie-Objectenco-3972.jpg 24 Fotografie-Objectenco-3977.jpg 25 Fotografie-Objectenco-3982.jpg 26 Fotografie-Objectenco-3987.jpg 27 Fotografie-Objectenco-3997.jpg 28 Fotografie-Objectenco-4002.jpg 29 Fotografie-Objectenco-4016.jpg 30 Fotografie-Objectenco-4019.jpg 31 Fotografie-Objectenco-00446.jpg 32 Fotografie-Objectenco-4021.jpg 33
Verkocht
€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Riante twee onder een kap woning met zonnige tuin op het westen en overkapping. Bouwjaar 1990. Woonoppervlak 155 m2 (excl. inpandige berging van 22 m2). Perceeloppervlak 402 m2.

De woning ligt in de geliefde kindvriendelijke woonwijk ‘’Goilberdingen”. De woning ligt dichtbij het gezellige centrum van Culemborg. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten zijn per fiets goed... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00283
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 14 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 611 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg N 426 Culemborg N 426
Perceeloppervlakte 384 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Culemborg N 1797 Culemborg N 1797
Perceeloppervlakte 18 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Riante twee onder een kap woning met zonnige tuin op het westen en overkapping. Bouwjaar 1990. Woonoppervlak 155 m2 (excl. inpandige berging van 22 m2). Perceeloppervlak 402 m2.

De woning ligt in de geliefde kindvriendelijke woonwijk ‘’Goilberdingen”. De woning ligt dichtbij het gezellige centrum van Culemborg. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten zijn per fiets goed te bereiken. Ook de uiterwaarden, de haven en het NS station zijn op loop/fietsafstand. Culemborg ligt centraal in het land nabij de uitvalswegen A2, A15 en A27.

Indeling:

Begane grond: Entree met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en is voorzien van een open haard (gas). Aan de achterzijde de eethoek met een grote schuifpui naar de zonnige tuin. Aan de achterkant ligt ook de open keuken met een moderne nieuwe keukeninrichting voorzien van een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vries combinatie en vaatwasser. Aangrenzend de bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin en een loopdeur naar de riante berging (voormalige garage).

1e verd: Overloop met vaste kast. 3 ruime slaapkamers. Moderne badkamer met ligbad, inloop douche, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet.

2e verd: Overloop met vaste kast. 2 ruime slaapkamers.

Diversen:
** de voorzijde van de woning is in 2005 uitgebouwd.
** de CV is in 2018 vernieuwd en voorzien van hybride warmtepomp
** in 2018 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst.
** de keuken is in 2018 vernieuwd.
** in 2018 is de mechanische afzuiging vernieuwd.
** de vloeren van de woning zijn van beton.
** de begane grond vloer (kamer en hal) is afgewerkt met parket.

Conclusie: Goed onderhouden riante twee onder een kapwoning op een ruim perceel en een prima locatie.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken