Verkocht: Rosmolenpad 3, 4105 XE Culemborg

05341672_1.jpg 05341672_2.jpg 05341672_3.jpg 05341672_4.jpg 05341672_5.jpg 05341672_6.jpg 05341672_7.jpg 05341672_8.jpg 05341672_9.jpg 05341672_10.jpg 05341672_11.jpg 05341672_12.jpg 05341672_13.jpg 05341672_14.jpg 05341672_15.jpg 05341672_16.jpg 05341672_17.jpg 05341672_18.jpg 05341672_19.jpg 05341672_20.jpg 05341672_21.jpg 05341672_22.jpg 05341672_23.jpg 05341672_24.jpg 05341672_25.jpg 05341672_26.jpg 05341672_27.jpg 05341672_28.jpg 05341672_29.jpg 05341672_30.jpg 05341672_31.jpg 05341672_32.jpg 05341672_33.jpg
Verkocht
€ 387.500,- k.k.
Type object Woonhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²

Notitie

Verkocht: Rosmolenpad 3, 4105 XE Culemborg

Riante geschakelde twee onder een kap woning met leuk aangelegde tuin op het zuiden. Bouwjaar 1994. Woonoppervlak 175 m2. Perceeloppervlak 325 m2.

De woning ligt in de historische en levendige stad Culemborg. De woning ligt op loopafstand van het prachtige rivierenlandschap en de uiterwaarden langs de Lek. Culemborg ligt dichtbij Utrecht en is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke oost/... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 14005/5341672
Prijs € 387.500,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 30 oktober 2017
Laatste wijziging Vrijdag 5 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 10 m.
Lengte 32,5 m.
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 535 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft Airco Ja
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Riante geschakelde twee onder een kap woning met leuk aangelegde tuin op het zuiden. Bouwjaar 1994. Woonoppervlak 175 m2. Perceeloppervlak 325 m2.

De woning ligt in de historische en levendige stad Culemborg. De woning ligt op loopafstand van het prachtige rivierenlandschap en de uiterwaarden langs de Lek. Culemborg ligt dichtbij Utrecht en is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke oost/west en noord/zuid-verbindingen (A2/A15/A12) waardoor steden als Amsterdam, Arnhem, Rotterdam en Eindhoven snel bereikbaar zijn. Het station ligt op fietsafstand en de verbindingen zijn uitstekend. Zo bereik je Hoog-Catharijne binnen 20 minuten per trein. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen (basis, vmbo-gymnasium), sportfaciliteiten en cultuur.

Indeling:
Hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
De hal geeft toegang tot:
--Een inpandige berging met loopdeur aan de voorzijde van de woning.
--Bijkeuken met witgoed aansluitingen en uitstort wasbak.
--Moderne toiletruimte met toilet en fonteintje.
--Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Open keuken met nette keukeninrichting voorzien van ingebouwde vaatwasmachine, combi-oven, afzuigkap, inductie kookplaat (2016) en close in boiler. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime werk/speel-kamer met vaste kastenwand.

1e verdieping:
Overloop. 2 slaapkamer (voorheen 3 kamers) met laminaatvloer en ruime lichte badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet, ligbad, vloerverwarming en design radiator.

2e verdieping:
Riante zolderruimte met laminaatvloer, inloopkast en airco unit.

Diversen:
**De zolder is in 2011 vergroot met een dakopbouw op het dakterras.
**De woning is gelegen op een ruim perceel van 325 m2 met de tuin op het zuiden.

Conclusie: Zeer ruime woning op een riant perceel in een kindvriendelijke woonomgeving.

Plattegronden

Recent bekeken