Te koop: Stationssingel 5, 4103 XJ Culemborg

Stationssingel 5 Culemborg (2).jpg 1 Stationssingel 5 Culemborg (8).jpg 2 Stationssingel 5 Culemborg (92).jpg 3 Stationssingel Culemborg (3).jpg 4 Stationssingel 5 Culemborg (9).jpg 5 Stationssingel 5 Culemborg (11).jpg 6 Stationssingel 5 Culemborg (12).jpg 7 Stationssingel 5 Culemborg (13).jpg 8 Stationssingel 5 Culemborg (14).jpg 9 Stationssingel 5 Culemborg (15).jpg 10 Stationssingel 5 Culemborg (16).jpg 11 Stationssingel 5 Culemborg (18).jpg 12 Stationssingel 5 Culemborg (19).jpg 13 Stationssingel 5 Culemborg (20).jpg 14 Stationssingel 5 Culemborg (21).jpg 15 Stationssingel 5 Culemborg (22).jpg 16 Stationssingel 5 Culemborg (23).jpg 17 Stationssingel 5 Culemborg (24).jpg 18 Stationssingel 5 Culemborg (26).jpg 19 Stationssingel 5 Culemborg (28).jpg 20 Stationssingel 5 Culemborg (30).jpg 21 Stationssingel 5 Culemborg (33).jpg 22 Stationssingel 5 Culemborg (34).jpg 23 Stationssingel 5 Culemborg (45).jpg 24 Stationssingel 5 Culemborg (43).jpg 25 Stationssingel 5 Culemborg (44).jpg 26 Stationssingel 5 Culemborg (47).jpg 27 Stationssingel 5 Culemborg (49).jpg 28 Stationssingel 5 Culemborg (51).jpg 29 Stationssingel 5 Culemborg (53).jpg 30 Stationssingel 5 Culemborg (55).jpg 31 Stationssingel 5 Culemborg (57).jpg 32 Stationssingel 5 Culemborg (58).jpg 33 Stationssingel 5 Culemborg (61).jpg 34 Stationssingel 5 Culemborg (66).jpg 35 Stationssingel 5 Culemborg (68).jpg 36 Stationssingel 5 Culemborg (73).jpg 37 Stationssingel 5 Culemborg (74).jpg 38 Stationssingel 5 Culemborg (76).jpg 39 Stationssingel 5 Culemborg (82).jpg 40 Stationssingel 5 Culemborg (80).jpg 41 Stationssingel 5 Culemborg (93).jpg 42 Stationssingel 5 Culemborg (101).jpg 43 Stationssingel 5 Culemborg (100).jpg 44 Stationssingel 5 Culemborg (38).jpg 45 Stationssingel 5 Culemborg (37).jpg 46 Stationssingel 5 Culemborg (35).jpg 47 Stationssingel 5 Culemborg (36).jpg 48 Stationssingel 5 Culemborg (102).jpg 49 Stationssingel 5 Culemborg (83).jpg 50 Stationssingel 5 Culemborg (84).jpg 51 Stationssingel 5 Culemborg (85).jpg 52 Stationssingel 5 Culemborg (87).jpg 53 Stationssingel 5 Culemborg (88).jpg 54 Stationssingel 5 Culemborg (95).jpg 55 Stationssingel 5 Culemborg (98).jpg 56 Stationssingel 5 Culemborg (86).jpg 57 Stationssingel 5 Culemborg (79).jpg 58 Stationssingel 5 Culemborg (4).jpg 59 Stationssingel Culemborg (1).jpg 60 Stationssingel Culemborg (5).jpg 61 Stationssingel Culemborg (7).jpg 62
Nieuw in verkoop
€ 850.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 510 m²
Woonoppervlakte 203 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Vrijstaand totaal gerenoveerd woonhuis op een ruim perceel van 510 m2. Totaal woonoppervlak ca 203 m2. Oorspronkelijk bouwjaar 1930 en in 2019 compleet gerenoveerd en uitgebouwd met behoud van details en sfeer van een jaren 30 woning.

De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad met vrij uitzicht over de mooie stadsgracht met treurwilgen en langs een doorgaande weg . De woning ligt ce... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00296
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 510 m²
Woonoppervlakte 203 m²
Inhoud 851 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Trendline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg C 1096 Culemborg C 1096
Perceeloppervlakte 290 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Culemborg C 2707 Culemborg C 2707
Perceeloppervlakte 220 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vrijstaand totaal gerenoveerd woonhuis op een ruim perceel van 510 m2. Totaal woonoppervlak ca 203 m2. Oorspronkelijk bouwjaar 1930 en in 2019 compleet gerenoveerd en uitgebouwd met behoud van details en sfeer van een jaren 30 woning.

De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad met vrij uitzicht over de mooie stadsgracht met treurwilgen en langs een doorgaande weg . De woning ligt centraal in Culemborg, het station op loopafstand en heeft een goede ontsluiting naar de A2. Culemborg heeft een prachtig historisch centrum met leuke terrassen, eetgelegenheden, winkels en verschillende supermarkten. Er zijn meerdere soorten onderwijs, kinderopvang, sportfaciliteiten, een prachtige haven en de mooie uiterwaarden aan de rivier 'de Lek'.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en trapkast. Woonkamer met erker aan de voorzijde, natuurstenen vloer met vloerverwarming, een pellet kachel en balkenplafond. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met vaste kasten en een prachtige woonkeuken met zeer luxe keukeninrichting voorzien van kookeiland en ingebouwde koelkast, vrieskast, combi magnetron, oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat met afzuig installatie en Quooker. De keuken is heel licht door de fraaie raampartijen en heeft openslaande deuren naar de tuin. Via de eetkamer is de slaapkamer te bereiken met vaste kastenwand en eigen badkamer met dubbele inloopdouche en dubbele wastafel. Ook deze ruimte heeft openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot een toiletruimte en 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De overloop gaat over in een gang met vaste kastenwand. Deze gang geeft toegang tot een 2e luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning liggen nog 2 ruime slaapkamers met slaapzolder.

2e verdieping: Bergzolder

De salon: Deze ruimte is totaal geïsoleerd en is voorzien van een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Het tuinhuis met overkapping. Deze ruimte is eveneens geïsoleerd en voorzien van 2x openslaande deuren.

Buitensituatie: De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een praktijkruimte, een vrijstaand tuinhuis, een veranda en een extra berging.

Diversen:
** In 2019 is de woning voorzien van een aanbouw achter en compleet gerenoveerd.
** de woning heeft in totaal 6 slaapkamers.
** de woning heeft een energielabel C
** de voorzijde van de woning is voorzien van driedubbel glas.
** de CV installatie wordt gehuurd inclusief onderhoudsabonnement.
** de woning beschikt over een kelder; deze is van buitenaf bereikbaar.

Conclusie: Prachtig verbouwde vrijstaande luxe woning op een centrale plek.
Sluiten

Recent bekeken