Verkocht onder voorbehoud: Van Limburg Stirumstraat 54, 4102 HB Culemborg

Voorgevel 1 Straatbeeld 2 Voorgevel 3 Straatbeeld 4 Entree met trapopgang 5 Toiletruimte 6 Woonkamer 7 Woonkamer 8 Eethoek 9 Woonkamer 10 Lichte doorzonkamer 11 Toog naar de keuken 12 Moderne keuken inrichting 13 Moderne keuken inrichting 14 1e slaapkamer 15 1e slaapkamer 16 2e slaapkamer 17 2e slaapkamer 18 3e slaapkamer 19 Badkamer 20 Badkamer 21 Voorzolder 22 Zolderkamer met dakkapel 23 Zolderkamer 24 Onderhoudsvriendelijke tuin 25 Achtergevel 26 Achtergevel 27 Achtergevel 28 Zonnige achtertuin 29
Verkocht onder voorbehoud
€ 290.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Keurige tussenwoning met houten berging en ruime tuin aan de ventweg van de Van Limburg Stirumstraat. De woning heeft een woonoppervlak van 110 m2 en een perceeloppervlak van 139 m2. Bouwjaar 1972.

Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn in de directe omgeving aanwezig. Het NS station en de ontsluiting naar de A2 bevinden zich op korte afstand.

Indeling:
Begane... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00273
Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 oktober 2021
Laatste wijziging Vrijdag 12 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg K 499 Culemborg K 499
Perceeloppervlakte 139 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Keurige tussenwoning met houten berging en ruime tuin aan de ventweg van de Van Limburg Stirumstraat. De woning heeft een woonoppervlak van 110 m2 en een perceeloppervlak van 139 m2. Bouwjaar 1972.

Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn in de directe omgeving aanwezig. Het NS station en de ontsluiting naar de A2 bevinden zich op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van toilet. Ruime lichte doorzon-woonkamer met strakke laminaatvloer. Semi open keuken met een deur naar de onderhoudsvriendelijke tuin. Nette keukeninrichting voorzien van ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder. 3 keurige slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De vloeren van de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.

2e verdieping:
Voorzolder met de CV installatie, wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Zolder-slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Diversen:
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een achterom.
De CV installatie is uit 2016 en wordt gehuurd. Het contract wordt door de huidige eigenaar afgekocht.

Conclusie: Keurige ruime eengezinswoning op een goede plek.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken