Beschrijving

Moderne, strak afgewerkte hoekwoning met stenen berging, overkapping/serre en tuin in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het centrum van Culemborg en de prachtige uiterwaarden. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich twee speeltuinen. Bouwjaar 2004. Woonoppervlak  143 m2. Perceeloppervlakte 185  m2.

Culemborg ligt centraal aan de A2 en heeft een NS-station waar elk kwartier een trein vertrekt naar Utrecht en Den Bosch/Tiel. Culemborg is een gezellig stadje met alle voorzieningen. 

Indeling

Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne recent vernieuwde toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een moderne PVC vloer, een deur naar de tuin en een trapkast. De open keuken is voorzien van een zeer luxe moderne keukeninrichting met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. 

1e verdieping: Overloop. 2 ruime slaapkamers. Moderne badkamer met douche, wastafel meubel, zwevend toilet. De vloer van de eerste verdieping is eveneens afgewerkt met PVC  

2e verdieping: Voorzolder met bergruimte en toegang tot bergvliering , was/droogaansluiting en 2 ruime slaapkamers. 

Diversen:
•	De woning is gelegen op steenworp afstand van het oude centrum van Culemborg. 
•	De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving
•	De woning is volledig geïsoleerd en in 2020 voorzien van 14 zonnepanelen.
•	De woning is nieuw, strak afgewerkt en verhuis-klaar. 
•	Het sanitair, de keuken en de vloerafwerking begane grond en 1e verd. zijn recent vernieuwd.
•	Er is een royale tuin met mooie overkapping, veel zon en privacy. 

Conclusie: Luxe afgewerkte ruime hoekwoning op een geliefde locatie nabij het centrum.

Kenmerken