Te koop: Vuurvlinderlaan 14, 4105 TG Culemborg

01-Vuurvlinderlaan 14.jpg 1 05-Vuurvlinderlaan 14.jpg 2 06-Vuurvlinderlaan 14.jpg 3 02-Vuurvlinderlaan 14.jpg 4 03-Vuurvlinderlaan 14.jpg 5 07-Vuurvlinderlaan 14.jpg 6 08-Vuurvlinderlaan 14.jpg 7 31-Vuurvlinderlaan 14.jpg 8 30-Vuurvlinderlaan 14.jpg 9 28-Vuurvlinderlaan 14.jpg 10 29-Vuurvlinderlaan 14.jpg 11 10-Vuurvlinderlaan 14.jpg 12 09-Vuurvlinderlaan 14.jpg 13 11-Vuurvlinderlaan 14.jpg 14 12-Vuurvlinderlaan 14.jpg 15 13-Vuurvlinderlaan 14.jpg 16 14-Vuurvlinderlaan 14.jpg 17 15-Vuurvlinderlaan 14.jpg 18 27-Vuurvlinderlaan 14.jpg 19 16-Vuurvlinderlaan 14.jpg 20 17-Vuurvlinderlaan 14.jpg 21 18-Vuurvlinderlaan 14.jpg 22 19-Vuurvlinderlaan 14.jpg 23 20-Vuurvlinderlaan 14.jpg 24 21-Vuurvlinderlaan 14.jpg 25 22-Vuurvlinderlaan 14.jpg 26 23-Vuurvlinderlaan 14.jpg 27 24-25-Vuurvlinderlaan 14.jpg 28 26-Vuurvlinderlaan 14.jpg 29 32-Vuurvlinderlaan 14.jpg 30 33-Vuurvlinderlaan 14.jpg 31 34-Vuurvlinderlaan 14.jpg 32 35-Vuurvlinderlaan 14.jpg 33 36-Vuurvlinderlaan 14.jpg 34 37-Vuurvlinderlaan 14.jpg 35
Nieuw in verkoop
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zeer luxe strak afgewerkte geschakelde twee onder een kap woning met vrijstaande houten berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Woonoppervlak 145m2. Perceel oppervlak 220 m2.

De woning is gelegen aan de rand van de nieuwe en kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij het winkelcentrum Koopmansgildeplein. Culemborg heeft een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten. Cul... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00245
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Kunststof
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Zeer luxe strak afgewerkte geschakelde twee onder een kap woning met vrijstaande houten berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Woonoppervlak 145m2. Perceel oppervlak 220 m2.

De woning is gelegen aan de rand van de nieuwe en kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij het winkelcentrum Koopmansgildeplein. Culemborg heeft een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten. Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen. Culemborg, met zijn gezellige historische binnenstad, ligt aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (19 minuten Utrecht en 28 minuten Den Bosch).

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang naar de 1e verdieping en een nette toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, vanuit de hal is ook de bijkeuken toegankelijk. Werkkamer/praktijkruimte (locatie van de meterkast) aan de voorzijde van de woning met eigen ingang. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast met veel opbergruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne matzwarte inbouwkeuken met een luxe oven, een combi-magnetron, een vaatwasmachine, een koelkast, een 5 pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Bijkeuken met vaste kastenwand met hierin een extra ingebouwde koelkast en een vriezer. De vloer van de begane grond is afgewerkt met een luxe strakke laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt.

1e verdieping: Overloop met dakraam. 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer. Zeer luxe vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel en badkamermeubel. De 1e verdieping heeft veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* De woning is volledig geïsoleerd.
* De keuken is in 2017 volledig vernieuwd
* De badkamer en bijkeuken zijn in 2020 volledig vernieuwd.
* De tuin is opnieuw aangelegd en voorzien van schuur met hieraan een overkapping.
* De CV installatie is ca 6 jaar oud en voorzien van koolstofmelder.
* Het schilderwerk is in 2020 volledig uitgevoerd.

Conclusie: strak afgewerkte luxe woning op een goede locatie.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken