Verkocht onder voorbehoud: W. Prinsstraat 17, 4101 ZW Culemborg

Voorgevel Straatbeeld Entree Hal Living Zithoek Zithoek Eethoek Eethoek Eethoek Gashaard Zithoek Open keuken Kook en spoeleiland Luxe complete keukeninrichting Overloop 1e verdieping Trapopgang Trap naar 2e verdieping 1e slaapkamer 1e verdieping 1e slaapkamer 1e verdieping Luxe badkamer Luxe badkamer 2e slaapkamer 1e verdieping 3e slaapkamer 1e verdieping Toiletruimte 1e verdieping Overloop 2e verdieping 1e slaapkamer 2e verdieping Overloop 2e verdieping 2e slaapkamer 2e verdieping 3e slaapkamer 2e verdieping 2e badkamer 2e verdieping Achtergevel Achtertuin Achtergelegen groenstrook Achter gelegen groenstrook
Verkocht onder voorbehoud
€ 465.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Moderne luxe stadswoning met tuin en schuur gelegen in het centrum van Culemborg. Woonoppervlak van ca. 185 m2. Bouwjaar 2013.
Deze woning is gelegen in het centrum van Culemborg. Alle voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en winkels zijn in nabijgelegen omgeving aanwezig. Ook het historische marktplein, de molen ‘De Hoop’ en de jachthaven bevinden zich op enkele loop/fie... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00190
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 1 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas CV installatie (CO2systeem)
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Balansventilatie
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Moderne luxe stadswoning met tuin en schuur gelegen in het centrum van Culemborg. Woonoppervlak van ca. 185 m2. Bouwjaar 2013.
Deze woning is gelegen in het centrum van Culemborg. Alle voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en winkels zijn in nabijgelegen omgeving aanwezig. Ook het historische marktplein, de molen ‘De Hoop’ en de jachthaven bevinden zich op enkele loop/fietsminuten afstand. Het station bevindt zich op ongeveer 5 fietsminuten.

Indeling

Begane grond: De ruime hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De hal heeft een prachtige glazen afscheiding naar de woonkamer. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met moderne gashaard. Semi open keuken met lichtstraat en een moderne keukeninrichting voorzien van spoel/kookeiland en een ingebouwde vaatwasmachine, koffiemachine, kookplaat, afzuigkap, gaskookplaat, teppanyaki plaat en 2 combi-magnetrons. Achter de keuken ligt de bijkeuken met een deur naar de tuin. De vloer van de begane grond is afgewerkt met natuursteen.

1e verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Moderne riante badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en riant ligbad. Separate toiletruimte met zwevend toilet. 3 ruimte slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. De vloer van de 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping. Overloop. 2e badkamer met douche en wastafelmeubel. 3 ruime slaapkamers. Stookruimte met vaste kast en apparatuur voor verwarming, ventilatie en witgoedaansluitingen. De vloer van de 2e verdieping is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer.

Diversen:
- De vloeren van de woning zijn van beton en volledig voorzien van vloerverwarming.
- Wanden van de woning zijn strak gestuukt.
- De woning wordt verwarmd/gekoeld middels een energiezuinige verwarm en koel installatie (CO2 systeem) uit 2013.
- Energielabel A
- De verlichting kan eventueel worden bediend met een afstandsbediening.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van horren.

Conclusie:
Sfeervolle moderne luxe afgewerkte energiezuinige woning met berging in het centrum van Culemborg.

Plattegronden

Recent bekeken