Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
€ 345.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Perceeloppervlakte | 190 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 133 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
Algemeen
Fraaie nieuwbouwwoning met berging, eigen parkeerplaats en tuin op het zuiden gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij winkelcentrum en uitvalswegen (2 min van de snelweg). Deze mooie nieuwbouwwoning is voorzien van een royale tuingerichte uitgebouwde living, open keuken met moderne en luxe inbouwkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolderverdieping met dive... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 00199 |
| Vraagprijs | € 345.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 10,31 |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 4 juni 2019 |
| Laatste wijziging | Maandag 24 juni 2019 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2016 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Algemene woning keur |
| Isolatievormen | Ankerloze spouwmuren HR-glas Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 190 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 133 m² |
| Inhoud | 455 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Beschutte ligging In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energielabel | A |
| CV ketel | Intergas HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Parkeerplaats |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Eigendom | Eigen grond |
Omschrijving
Fraaie nieuwbouwwoning met berging, eigen parkeerplaats en tuin op het zuiden gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij winkelcentrum en uitvalswegen (2 min van de snelweg). Deze mooie nieuwbouwwoning is voorzien van een royale tuingerichte uitgebouwde living, open keuken met moderne en luxe inbouwkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolderverdieping met diverse mogelijkheden. Bouwjaar: 2016.
Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer met trapkast, openslaande deuren en veel lichtinval door de grote raampartijen. De vloer is afgewerkt met tegels. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe inbouwkeuken met spoelbak, inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, 2 x koelkast, 2 x vriezer en afzuigschouw.
1e verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamer met laminaatvloer. Moderne badkamer met inloop douche voorzien van stortdouche en gewone douche, 2e zwevend toilet, vaste wastafel en design radiator.
2e verdieping: Zolderruimte met grote dakkapel, bergruimte, CV-installatie (2016), mechanische ventilatie en witgoed aansluitingen. In deze ruimte kunnen meerdere slaapkamers worden gecreëerd. De vloer van de zolderverdieping is eveneens afgewerkt met een moderne laminaatvloer.
Diversen:
**De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A.
**De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd.
**De woning is voorzien van 3 zonnepanelen.
**De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
**Het perceel van de woning met tuin is 130 m2.
**Het aandeel in het mandelig perceel is ca 60 m2.
**De woning ligt op steenworp afstand van 'de plas'.
**De inbouwapparatuur is van Siemens.
**Vloerverwarming op de begane grond.
**De woning is voorzien van slimme meter en glasvezel
**De dakkapel op zolder is van kunststof en is maar liefst ca. 4.20 meter breed.
**De achtertuin ligt op het zuiden.
Conclusie: Strak afgewerkte splinternieuwe eengezinswoning op een prima locatie.
Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer met trapkast, openslaande deuren en veel lichtinval door de grote raampartijen. De vloer is afgewerkt met tegels. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe inbouwkeuken met spoelbak, inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, 2 x koelkast, 2 x vriezer en afzuigschouw.
1e verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamer met laminaatvloer. Moderne badkamer met inloop douche voorzien van stortdouche en gewone douche, 2e zwevend toilet, vaste wastafel en design radiator.
2e verdieping: Zolderruimte met grote dakkapel, bergruimte, CV-installatie (2016), mechanische ventilatie en witgoed aansluitingen. In deze ruimte kunnen meerdere slaapkamers worden gecreëerd. De vloer van de zolderverdieping is eveneens afgewerkt met een moderne laminaatvloer.
Diversen:
**De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A.
**De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd.
**De woning is voorzien van 3 zonnepanelen.
**De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
**Het perceel van de woning met tuin is 130 m2.
**Het aandeel in het mandelig perceel is ca 60 m2.
**De woning ligt op steenworp afstand van 'de plas'.
**De inbouwapparatuur is van Siemens.
**Vloerverwarming op de begane grond.
**De woning is voorzien van slimme meter en glasvezel
**De dakkapel op zolder is van kunststof en is maar liefst ca. 4.20 meter breed.
**De achtertuin ligt op het zuiden.
Conclusie: Strak afgewerkte splinternieuwe eengezinswoning op een prima locatie.
Foto's
Plattegronden
