Verkocht: Wenemar Van Redichemstraat 6, 4106 AH Culemborg

Voorgevel Entree Entree Toiletruimte Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Eethoek Luxe keukeninrichting Luxe keukeninrichting Luxe keuken inrichting Achtergevel Zonnige achtertuin Achtertuin Achtertuin met schuur en achterom Achtertuin Overloop 1e verdieping 1e slaapkamer 1e slaapkamer 2e slaapkamer 3e slaapkamer 3e slaapkamer Luxe badkamer Luxe badkamer Zolderverdieping met grote dakkapel Zolderkamer Overzicht over mandelig perceel. Straatbeeld Straatbeeld
Verkocht
€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Fraaie nieuwbouwwoning met berging, eigen parkeerplaats en tuin op het zuiden gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij winkelcentrum en uitvalswegen (2 min van de snelweg). Deze mooie nieuwbouwwoning is voorzien van een royale tuingerichte uitgebouwde living, open keuken met moderne en luxe inbouwkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolderverdieping met dive... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00199
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Servicekosten € 10,31
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Algemene woning keur
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Fraaie nieuwbouwwoning met berging, eigen parkeerplaats en tuin op het zuiden gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij winkelcentrum en uitvalswegen (2 min van de snelweg). Deze mooie nieuwbouwwoning is voorzien van een royale tuingerichte uitgebouwde living, open keuken met moderne en luxe inbouwkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolderverdieping met diverse mogelijkheden. Bouwjaar: 2016.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer met trapkast, openslaande deuren en veel lichtinval door de grote raampartijen. De vloer is afgewerkt met tegels. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe inbouwkeuken met spoelbak, inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, 2 x koelkast, 2 x vriezer en afzuigschouw.

1e verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamer met laminaatvloer. Moderne badkamer met inloop douche voorzien van stortdouche en gewone douche, 2e zwevend toilet, vaste wastafel en design radiator.

2e verdieping: Zolderruimte met grote dakkapel, bergruimte, CV-installatie (2016), mechanische ventilatie en witgoed aansluitingen. In deze ruimte kunnen meerdere slaapkamers worden gecreëerd. De vloer van de zolderverdieping is eveneens afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Diversen:
**De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A.
**De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd.
**De woning is voorzien van 3 zonnepanelen.
**De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
**Het perceel van de woning met tuin is 130 m2.
**Het aandeel in het mandelig perceel is ca 60 m2.
**De woning ligt op steenworp afstand van 'de plas'.
**De inbouwapparatuur is van Siemens.
**Vloerverwarming op de begane grond.
**De woning is voorzien van slimme meter en glasvezel
**De dakkapel op zolder is van kunststof en is maar liefst ca. 4.20 meter breed.
**De achtertuin ligt op het zuiden.

Conclusie: Strak afgewerkte splinternieuwe eengezinswoning op een prima locatie.

Plattegronden

Recent bekeken