Te koop: Westersingel 59, 4101 ZH Culemborg

Fotografie Objectenco.nl-6973.jpg 1 Fotografie Objectenco.nl-6974.jpg 2 Fotografie Objectenco.nl-6966.jpg 3 Fotografie Objectenco.nl-6873.jpg 4 Fotografie Objectenco.nl-6863.jpg 5 GANG-TOILET.jpg 6 Fotografie Objectenco.nl-6843.jpg 7 Fotografie Objectenco.nl-6848.jpg 8 Fotografie Objectenco.nl-6853.jpg 9 Fotografie Objectenco.nl-6868.jpg 10 Fotografie Objectenco.nl-6878.jpg 11 Fotografie Objectenco.nl-6967.jpg 12 Fotografie Objectenco.nl-6858.jpg 13 Fotografie Objectenco.nl-6958.jpg 14 Fotografie Objectenco.nl-6883.jpg 15 Fotografie Objectenco.nl-6897.jpg 16 Fotografie Objectenco.nl-6902.jpg 17 Fotografie Objectenco.nl-6907.jpg 18 Fotografie Objectenco.nl-6922.jpg 19 Fotografie Objectenco.nl-6927.jpg 20 Fotografie Objectenco.nl-6932.jpg 21 BADKAMER double.jpg 22 Fotografie Objectenco.nl-6912.jpg 23 Fotografie Objectenco.nl-6920.jpg 24 Fotografie Objectenco.nl-6921.jpg 25 Fotografie Objectenco.nl-6937.jpg 26 Fotografie Objectenco.nl-6942.jpg 27 Fotografie Objectenco.nl-6947.jpg 28 Fotografie Objectenco.nl-6952.jpg 29 Fotografie Objectenco.nl-6953.jpg 30 Fotografie Objectenco.nl-6956.jpg 31 Fotografie Objectenco.nl-6960.jpg 32 Fotografie Objectenco.nl-6961.jpg 33 Fotografie Objectenco.nl-6890.jpg 34 Fotografie Objectenco.nl-6976.jpg 35
Nieuw in verkoop
€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Mooi gerenoveerde 30-er jaren 2-onder-1 kapwoning met garage op een prachtige locatie. De woning ligt op loopafstand van het centrum, het station en de Lek. De woning heeft vanuit de woonkamer uitzicht op de molen “De Hoop”. De woning heeft een vrijstaande berging, een garage met vliering en een eigen parkeerplaats. Bouwjaar 1936. Woonoppervlak 124 m2. Perceeloppervlak 257 m2.

Indeling:
B... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00247
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 9,99
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Mooi gerenoveerde 30-er jaren 2-onder-1 kapwoning met garage op een prachtige locatie. De woning ligt op loopafstand van het centrum, het station en de Lek. De woning heeft vanuit de woonkamer uitzicht op de molen “De Hoop”. De woning heeft een vrijstaande berging, een garage met vliering en een eigen parkeerplaats. Bouwjaar 1936. Woonoppervlak 124 m2. Perceeloppervlak 257 m2.

Indeling:
Begane grond: Hal met kelderkast, trapopgang en een luxe toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met drie erkers, open haard en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is afgewerkt met eiken houten vloerdelen. Open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Boretti gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi magnetron, koelkast, vriezer en plintboiler.

1e verdieping: Overloop. 2 riante slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douche, 2e zwevend toilet en design radiator. De vloer van de 1e verdieping is eveneens afgewerkt met eiken houten vloerdelen. De badkamer en de slaapkamer achter hebben toegang tot het dakterras.

2e verdieping:
Zolder met stookruimte, ingebouwde kastenwand en derde slaapkamer. Op de zolder is er een geluid verminderende vloer aangelegd en zijn de wanden geïsoleerd.

Diversen:
**het schilderwerk buiten is uitgevoerd (2019)
**de tuin is opnieuw aangelegd(2020)
**de nokvorsten zijn vervangen(2020)
**de schoorsteen is gerenoveerd en opnieuw opgemetseld(2020)
**de loodslabben rondom de hele woning zijn vervangen(2019)
**de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
**de gehele woning is voorzien van nieuwe elektra (2010)
**de meterkast is vervangen (2010)
**het loodgieterswerk is vervangen(2010)
**geheel nieuwe badkamer(2010)
**geheel nieuwe keuken(2010)
**het rookkanaal is opnieuw geplaatst en geïsoleerd (2010
**plaatsing moderne haard(2010)
**de woning is binnen compleet gestuukt(2010)
**het toilet beneden is vernieuwd(2010)

Conclusie: Karakteristieke twee onder een kapwoning op een prachtige locatie.
Sluiten

Recent bekeken